Villa em Codognan, Gard

No coração de um ambiente residencial tranquilo, descubra esta villa recente em um nível, concluída em 2021, oferecendo 85. 25 m2 de espaço vivo em um terreno de cerca de 225 m2.

Você vai desfrutar de uma bela sala de estar através e brilhante com cozinha aberta totalmente equipada. Placa de indução, capô, forno, microondas, geladeira e máquina de lavar louça: tudo fica no lugar para permitir que você se acomode imediatamente!

O espaço noturno é composto por uma suíte master com vestiário e banheiro privativo, um segundo quarto também beneficiando de sua própria casa de banho com chuveiro, bem como um escritório.

Uma lavanderia, um banheiro separado e uma varanda agradável com ar-condicionado na continuação da estadia completam o todo.

No exterior, a casa oferece um ambiente de vida amigável e fácil de manter com a sua piscina, os seus dois terraços virados para norte e sul, permitindo-lhe desfrutar do sol ou frescura, dependendo das estações do ano, uma loja-banne, uma área de churrasco e vários abrigos de jardim para armazenamento.

A propriedade tem dois lugares de estacionamento, um dos quais é coberto por uma garagem.

Construído com materiais recentes e equipamentos de alto desempenho, esta villa goza de um excelente nível de conforto: ar condicionado reversível, aquecedor de água termodinâmico, VMC, carpintaria de vidro duplo e isolamento puro, persianas elétricas, casa conectada (tecnologia Somfy)...
Sua classificação de energia A / A, o melhor nível possível, é um ativo real e garante um consumo de energia particularmente controlado.

Uma casa turnkey, moderna, econômica e agradável, ideal para um casal, uma pequena família ou pensionistas que desejam desfrutar de uma propriedade recente sem qualquer trabalho a ser planejado.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Philippe santerre empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°821 587 649 Registro NIMES) 06 64 14 12 75 (ref. 616784 )