Villa Codognan, Gard

Nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo, scoprire questa recente villa su un unico livello, completata nel 2021, che offre 85. 25 m2 di spazio abitabile su un terreno di circa 225 m2.

Potrete godere di un bel soggiorno attraverso e luminoso con cucina aperta completamente attrezzata. Piastra di induzione, cappuccio, forno, forno a microonde, frigorifero e lavastoviglie: tutto rimane al suo posto per permettervi di stabilirsi immediatamente!

Lo spazio notte è composto da una suite padronale con spogliatoio e bagno privato, una seconda camera da letto che beneficia anche del proprio bagno con doccia, così come un ufficio.

Una lavanderia, una toilette separata e una piacevole veranda climatizzata nella continuazione del soggiorno completano l'intero.

All'esterno, la casa offre un ambiente accogliente e facile da mantenere con la sua piscina, le sue due terrazze che si affacciano a nord e a sud permettendo di godere del sole o della freschezza a seconda delle stagioni, un negozio-banne, una zona barbecue e diversi rifugi da giardino per il deposito.

La proprietà dispone di due posti auto, uno dei quali coperto da un posto auto coperto.

Costruita con materiali recenti e attrezzature ad alte prestazioni, questa villa gode di un ottimo livello di comfort: aria condizionata reversibile, scaldabagno termodinamico, VMC, doppia falegnameria vetrata e isolamento pulito, tapparelle elettriche, casa collegata (tecnologia Somfy)...
Il suo rating energetico A/A, il miglior livello possibile, è un bene reale e garantisce un consumo energetico particolarmente controllato.

Una casa chiavi in mano, moderna, economica e piacevole, ideale per una coppia, una piccola famiglia o pensionati che desiderano godere di una proprietà recente senza alcun lavoro da programmare.

Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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