Villa en Bessines-sur-Gartempe, Alto Vienne

Raphael Poursain Real Estate - Rara encontrar en la zona! Buscando espacio y comodidad? Situado en la región de Limousin, en Haute-Vienne, en la ciudad de Bessines-sur-Gartempe (87250). Fácilmente accesible desde Limoges (30 minutos). 4 horas de París. 15 minutos de la estación de tren de La Souterraine. Esta hermosa propiedad de piedra, totalmente renovado, originalmente un complejo de casa / barra, ha sido sometido a una renovación de alta calidad. La propiedad, situado en 1. 5 hectáreas de tierra contigua, incluye varios edificios y dos pozos.
La casa principal, llena de carácter, ofrece aproximadamente 320 m2 de espacio habitable con proporciones muy generosas. Su disposición flexible le permite fácilmente ser dividida en dos casas separadas, cada una con su propio sistema de calefacción y entrada independiente. Desde el momento en que entres, te cautivarás: En la planta baja, una gran sala de estar de planta abierta de 57 metros cuadrados, con un techo alto (antes era un granero), incluye una sala de estar y una cocina totalmente equipada.
Un segundo, muy acogedor salón de 62 metros cuadrados cuenta con vigas a la vista y piedra, con espacio ya asignado para una cocina. Una suite principal incluye un vestidor, baño con ducha, sauna y zona de jacuzzi. Arriba, un entresuelo de 55 metros cuadrados ofrece una variedad de usos (teatro casero, salón, oficina). También hay un segundo dormitorio amplio con un vestidor y baño con ducha. En la sección principal de la casa, un aterrizaje conduce a dos dormitorios, una oficina y un baño con ducha.
En la parte trasera de la casa, una terraza extiende los espacios de vida e invita a la relajación. El exterior ofrece otras comodidades: una piscina segura de 8x4 m y sauna, una cocina de verano, una cochera para cuatro coches, dos graneros con suelos de hormigón, una bodega abovedada, y dos pozos. Esta propiedad es ideal para una familia grande o dos. Combina perfectamente el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas gracias a sus diversas características: su distribución, amplias habitaciones, sistemas de calefacción, sauna y piscina.
Los terrenos contiguos cerrados ofrecen varias áreas y permiten la propiedad segura y segura de mascotas. Las características principales incluyen: - Una propiedad con carácter genuino y una identidad Limousin. - Renovación de alta calidad, realizada en dos fases, con una sección reciente de menos de 15 años de edad. - Habitaciones muy proporcionadas y grandes espacios de vida con techos altos, vigas expuestas y piedra. - Certificado de rendimiento energético (EPC) calificación B. - Dos bombas de calor aire-agua. - 12 paneles solares recientemente instalados.
- Dos chimeneas de leña. - Ventanas triples y de doble acristalamiento. - Calentador de agua termodinámico. - Aproximadamente 1. 5 hectáreas de terreno contiguo que ofrece espacio, privacidad y diversos usos. - Piscina, cocina de verano, sauna y jacuzzi: una gama de instalaciones de ocio que proporcionan un valor añadido significativo. Graneros, dependencias y carports ofrecen un potencial de almacenamiento y usabilidad importante. Dada la distribución y el tamaño, es posible crear dos espacios de vida separados (para dos familias o una casa de huéspedes).
Más información será proporcionada exclusivamente por teléfono; gracias por su comprensión. Para ver más fotos de esta propiedad, por favor visite nuestro sitio web: . Los planos están disponibles bajo petición.

Los honorarios de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 5. 50% incluido el IVA del precio excluyendo las tasas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local, Raphael poursain, chateauponsac, Optimhome Associate Estate Agent al 06 74 83 94 91 (ref 615600)