Villa em Bessines-sur-Gartempe, Alto Vienne

Rare find in the area! Procurando espaço e conforto? Localizado na região de Limousin, em Haute-Vienne, na cidade de Bessines-sur-Gartempe (87250). Facilmente acessível a partir de Limoges (30 minutos). 4 horas de Paris. 15 minutos da estação de trem La Souterraine. Esta bela propriedade de pedra, totalmente renovada, originalmente uma casa / complexo de barro.
A casa principal, cheia de caráter, oferece aproximadamente 320 m2 de espaço vivo com proporções muito generosas. Seu layout flexível permite que ela seja facilmente dividida em duas casas separadas, cada uma com seu próprio sistema de aquecimento e entrada independente. A partir do momento em que você entra, você será cativado: No piso térreo, uma grande área de estar de plano aberto de 57 m2, ostentando um teto alto (era anteriormente um celeiro), inclui uma área de lounge e uma cozinha totalmente equipada.
Uma segunda sala de estar muito acolhedora de 62 m2 apresenta vigas expostas e trabalhos de pedra, com espaço já alocado para uma cozinha. Uma suíte master inclui um camarim, chuveiro, sauna e área de jacuzzi. No andar de cima, um mezanino de 55 m2 oferece uma variedade de usos (teatro doméstico, lounge, escritório). Há também um segundo quarto espaçoso com um camarim e chuveiro. Na seção principal da casa, um pouso leva a dois quartos, um escritório.
Na parte traseira da casa, um terraço estende os espaços de estar e convida ao relaxamento. O exterior oferece comodidades adicionais: uma piscina segura de 8x4 m e sauna, uma cozinha de verão, uma garagem para quatro carros, dois celeiros com pisos de concreto, uma adega abobadada e dois poços. Esta propriedade é ideal para uma grande família ou dois. Combina perfeitamente o charme do velho mundo com confortos modernos graças às suas várias características: layout, quartos espaçosos e sistemas de aquecimento, piscina.
Os terrenos adjacentes fechados oferecem várias áreas e permitem a propriedade segura e segura do animal de estimação. As principais características incluem: - Uma propriedade com caráter genuíno e uma identidade Limousin. - Renovação de alta qualidade, realizada em duas fases, com uma seção recente com menos de 15 anos de idade. - Salas lindamente proporcionadas e grandes espaços com tetos altos, vigas expostas e pedra. - Certificado de Desempenho Energético (EPC) classificação B. - Dois painéis solares instalados ar-água.
- Duas lareiras a lenha. - Janelas com vidros triplos e duplos. - Aquecedor de água termodinâmico. - Aproximadamente 1, 5 hectares de terra adjacente que oferece espaço, privacidade e vários usos. - Piscina, cozinha de verão, sauna e jacuzzi: uma variedade de instalações de lazer que fornecem valor agregado significativo. Barns, dependências e carports oferecem armazenamento significativo e potencial de usabilidade. Dado o layout e tamanho, é possível criar dois espaços de moradia separados.
Mais informações serão fornecidas exclusivamente por telefone; obrigado por sua compreensão. Para ver mais fotos desta propriedade, visite nosso site: . Planos de piso estão disponíveis mediante solicitação.

As taxas de agência são pagas pelo comprador, no valor de 5, 50% incluindo IVA do preço, excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Raphael poursain, chateauponsac, Optimhome Associate Estate Agent pelo telefone 06 74 83 94 91 (ref 615600)