Villa en Tarquinia, Viterbo

Villa independiente exclusiva con jardín de 2200 m² en el prestigioso complejo Marina Velka, a 1,5 km del mar.

Puntos fuertes de la propiedad
Increíble potencial de expansión: La propiedad incluye la rara oportunidad de crear un anexo adicional de 145 m2, un valioso volumen residual para crear una segunda unidad independiente, una casa club o una lujosa área para huéspedes. Entorno de élite y máxima seguridad: Ubicado en el prestigioso consorcio residencial Marina Velka – Pian di Spille, una zona tranquila y protegida con barrera en la entrada y servicio de seguridad armada las 24 horas. Espacios generosos e independencia total: Villa independiente libre por los cuatro lados, con una generosa superficie habitable de 215 m2 y 130 m2 de habitaciones auxiliares/de servicio, ideal para familias numerosas o para quienes aman los ambientes espaciosos. Parque privado de 2200 m2: Rodeado por un majestuoso jardín plantado y cuidado hasta el más mínimo detalle, un verdadero oasis de privacidad y relajación. Luz y continuidad entre interior y exterior: Un diseño único donde casi todas las habitaciones disfrutan de una salida privada al exterior, gracias a la presencia de múltiples porches y amplias terrazas, incluyendo un solárium de 16 m2. Arquitectura dinámica y funcional: Dispuesta en una encantadora interacción de niveles intermedios que separan claramente la zona de estar, la zona de descanso (con 4 dormitorios y dos baños con ventanas) y el amplio sótano con trastero, armarios, baños privados y garaje. Gran potencial de personalización: La propiedad se encuentra en buen estado general, pero requiere modernización: el lienzo perfecto para personalizar acabados y materiales a su gusto. Comodidad e independencia: Equipada con dos entradas independientes y un sistema de calefacción independiente a gas propano.

Ubicada en la tranquila y exclusiva urbanización Marina Velka – Pian di Spille, esta espléndida villa independiente es un remanso de paz donde la seguridad está garantizada gracias a la vigilancia armada las 24 horas y al control de acceso con barrera en la entrada. Es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo y protegido sin renunciar a la comodidad.
La propiedad destaca por su tamaño extraordinario y su arquitectura singular y dinámica. Con 215 metros cuadrados de espacio habitable y 130 metros cuadrados adicionales de espacio no residencial, la villa está rodeada por un jardín de 2200 metros cuadrados, impecablemente cuidado. Este inmenso espacio verde envuelve la casa, garantizando total privacidad y ofreciendo el entorno perfecto para relajarse al aire libre o celebrar eventos sociales.
Un detalle clave incrementa exponencialmente el valor y la exclusividad de esta propiedad: cuenta con un volumen residual que permite la creación de un anexo adicional de 145 metros cuadrados. Esta oportunidad única en el mercado es ideal para quienes buscan una segunda casa de huéspedes independiente, un lujoso estudio profesional, una residencia para el personal o una casa club privada junto a la piscina.
La característica más distintiva de esta casa es su increíble luminosidad y su constante diálogo con la naturaleza circundante. Casi todas las habitaciones cuentan con su propio espacio exterior: los pórticos de la planta baja amplían idealmente el salón con chimenea y el comedor hacia el jardín, mientras que la zona de dormitorios y las plantas superiores se suceden a través de terrazas panorámicas, incluyendo una espléndida terraza en esquina y un solárium de 16 metros cuadrados con vistas al paisaje.
En su interior, la vivienda se despliega a través de una encantadora interacción de niveles intermedios, estructurando el espacio de forma dinámica y funcional. La espaciosa y acogedora sala de estar se complementa con una cocina-comedor y una práctica antesala. En la planta superior, la zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios y dos...