Villa in Tarquinia, Viterbo

Exclusieve vrijstaande villa met tuin van 2200 m2 in het prestigieuze Marina Velka consortium, 1. 5 km van zee.

Sterke eigenschappen van de eigendom
Ongelooflijke uitbreiding potentieel: De woning omvat de zeldzame mogelijkheid om een extra 145 m2 van bijlage te creëren, een waardevol restvolume voor het creëren van een tweede onafhankelijke eenheid, een Club House, of een luxe gastenverblijf. Elite Setting en Maximale Veiligheid: Gelegen in de prestigieuze Marina Velka . Pian di Spille residentiële consortium, een rustige en beschermde gebied met een barrière bij de ingang en 24-uurs gewapende beveiliging dienst.
Genereuze ruimtes en totale onafhankelijkheid: Vrijstaande villa gratis aan vier kanten, met een royale 215 m2 woonoppervlakte en 130 m2 bijkomende / service kamers, ideaal voor grote gezinnen of degenen die houden van ruime omgevingen. Privé-park van 2.200 m2: Omgeven door een majestueuze tuin geplant en verzorgd tot in het kleinste detail, een ware oase van privacy en ontspanning.
Licht en continuïteit tussen interieur en exterieur: Een uniek design waar bijna elke kamer beschikt over een eigen outdoor-uitlaat, dankzij de aanwezigheid van meerdere Porches en grote terrassen, waaronder een 16 m2 solarium.
Dynamische en functionele architectuur: Gearrangeerd op een charmante samenspel van half-levels die duidelijk scheidt de woonkamer, de slaapkamer (met 4 slaapkamers en twee badkamers met ramen), en de grote kelder bijkeuken uitgerust met een berging, kasten, eigen badkamers, en een garage. Groot potentieel voor Customization: De woning is in goede algemene staat, maar vereist modernisering: de perfecte blanco canvas voor het aanpassen van afwerkingen en materialen aan uw smaak.
Comfort en onafhankelijkheid: Uitgerust met twee onafhankelijke ingangen en een onafhankelijk LPG-verwarmingssysteem.

Deze prachtige vrijstaande villa ligt in de rustige en volledige privacy van de gerenommeerde Marina Velka, met een 24-uurs bewapende beveiliging en toegangscontrole met een barrière bij de ingang. Het is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige en beschermde retraite zonder opoffering van comfort.
De woning onderscheidt zich door zijn buitengewone grootte en zijn kenmerkende, dynamische architectuur. Met een royale 215 vierkante meter leefruimte en een extra 130 vierkante meter niet-residentiële ruimte, wordt de villa aan vier kanten omringd door een 2200 vierkante meter grote gemanicuurde tuin. Deze immense groene ruimte omarmt het huis, zorgt voor absolute privacy en biedt de perfecte omgeving voor outdoor ontspanning of sociale evenementen.
Een belangrijk detail verhoogt exponentieel de waarde en exclusiviteit van dit aanbod: de woning beschikt over een restvolume dat de mogelijkheid biedt om nog eens 145 vierkante meter bijgebouw te creëren. Deze unieke kans op de markt is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede onafhankelijke guesthouse, een luxe professionele studio, een personeelsresidentie, of een prive zwembad clubhuis.
Het ware onderscheidende kenmerk van dit huis is de ongelooflijke helderheid en constante dialoog met de omringende natuur. Bijna elke kamer in het huis geniet van een eigen buitenruimte: de porticos op de begane grond strekken zich idealiter uit in de woonkamer met open haard en de eetkamer naar de tuin, terwijl de slaapruimte en de bovenste verdiepingen een opeenvolging van panoramische terrassen zijn, waaronder een prachtig hoekterras en een 16 vierkante meter groot solarium met uitzicht op het landschap.
Binnen ontvouwt het huis zich over een charmant samenspel van half-levels, waardoor de ruimte dynamisch en functioneel structureert. De ruime en gastvrije woonkamer wordt aangevuld met een eetkeuken en een praktische voorkamer. Verder beschikt het slaapgedeelte over vier slaapkamers die worden geserveerd door twee badkamers met ramen.
De villa ligt op een halve verdieping van de woonkamer en biedt ruime bijkeukenruimtes die ideaal zijn voor elke behoefte: een grote berging met een veranda en badkamer, een bijkeuken met een extra badkamer en een enkele garage...