Villa em Tarquinia, Viterbo

Moradia isolada exclusiva com 2200 m2 de jardim no prestigiado consórcio Marina Velka, a 1, 5 km do mar.

Os pontos fortes da propriedade
Potencial de expansão incrível: A propriedade inclui a rara oportunidade de criar um adicional de 145 m2 de anexo, um volume residual valioso para a criação de uma segunda unidade independente, uma casa de clube ou uma área de hóspedes de luxo. Configuração Elite e Segurança Máxima: Localizado no prestigiado consórcio residencial Marina Velka Pian di Spille, uma área tranquila e protegida com uma barreira na entrada e serviço de segurança armada 24 horas.
Espaços Generosos e Independência Total: Moradia isolada livre em quatro lados, com um generoso 215 m2 de espaço residencial e 130 m2 de salas auxiliares / de serviço, ideal para famílias grandes ou aqueles que amam ambientes espaçosos. Parque Privado de 2.200 m2: Rodeado por um majestoso jardim plantado e cuidado até o menor detalhe, um verdadeiro oásis de privacidade e relaxamento.
Luz e Continuidade Entre Interior e Exterior: Um design único onde quase todos os quartos desfrutam de uma saída exterior privada, graças à presença de vários Porches e grandes terraços, incluindo um solário de 16 m2.
Arquitetura Dinâmica e Funcional: Organizado em uma interação encantadora de meio-níveis que separa claramente a área de estar, a área de dormir (com 4 quartos e duas casas de banho com janelas) e a grande área de serviço do porão equipada com uma sala de armazenamento, armários, banheiros privativos e uma garagem. Grande Potencial de Personalização: A propriedade está em bom estado geral, mas requer modernização: a tela em branco perfeita para personalizar acabamentos e materiais para atender ao seu gosto.
Conforto e Independência: Equipado com duas entradas independentes e um sistema de aquecimento LPG independente.

Aninhado na privacidade tranquila e completa do renomado consórcio residencial Marina Velka Pian di Spille, esta esplêndida moradia isolada é um refúgio de paz onde a segurança é garantida, graças à segurança armada 24 horas e ao controle de acesso com uma barreira na entrada. É ideal para aqueles que procuram um retiro pacífico e protegido sem sacrificar o conforto.
A propriedade se destaca por seu tamanho extraordinário e arquitetura dinâmica e distinta. Com um generoso espaço de 215 metros quadrados e 130 metros quadrados adicionais de espaço não residencial, a villa é cercada em quatro lados por um jardim de 2.200 metros quadrados. Este imenso espaço verde abraça a casa, garantindo privacidade absoluta e oferecendo o cenário perfeito para relaxamento ao ar livre ou eventos sociais.
Um detalhe chave aumenta exponencialmente o valor e exclusividade desta oferta: a propriedade possui um volume residual que oferece a possibilidade de criar um adicional de 145 metros quadrados de anexo. Esta oportunidade única no mercado é ideal para aqueles que procuram uma segunda pousada independente, um estúdio profissional de luxo, uma residência pessoal ou uma casa de clube privada à beira da piscina.
A verdadeira característica distintiva desta casa é o seu brilho incrível e diálogo constante com a natureza circundante. Quase todos os quartos da casa desfruta de seu próprio espaço ao ar livre: os pórticos do piso térreo idealmente estendem a sala de estar com lareira e a sala de jantar em direção ao jardim, enquanto a área de dormir e os andares superiores são uma sucessão de terraços panorâmicos, incluindo um esplêndido terraço de canto e um solário de 16 metros quadrados com vista para a paisagem.
No interior, a casa se desdobra através de uma interação encantadora de meio-níveis, estruturando o espaço dinâmica e funcionalmente. A espaçosa e acolhedora área de estar é complementada por uma cozinha e um anteroom prático. Além disso, a área de dormir possui quatro quartos servidos por duas casas de banho com janelas.
Descendo meio andar da área de estar, a villa oferece amplos espaços de utilidades ideais para todas as necessidades: uma grande sala de armazenamento com varanda e banheiro ao ar livre, uma sala de utilidades com banheiro adicional e uma única garagem conectada...