Villa i Tarquinia, Viterbo

Eksklusiv villa med 2200 m2 have i det prestigefyldte Marina Velka konsortium, 1, 5 km fra havet.

Ejendommens styrke
Utroligt ekspansionspotentiale: Ejendommen omfatter den sjældne mulighed for at skabe yderligere 145 m2 anneks, en værdifuld restvolumen til at skabe en anden uafhængig enhed, et Club House, eller et luksuriøst gæsteområde. Elite indstilling og maksimal sikkerhed: Beliggende i den prestigefyldte Marina Velka ~ Pian di Spille boligkonsortium, et roligt og beskyttet område med en barriere ved indgangen og 24-timers bevæbnet sikkerhedstjeneste.
Generøse rum og total uafhængighed: fri villa på fire sider, byder på en generøs 215 m2 boligområde og 130 m2 af accessoriske / service værelser, ideel til store familier eller dem, der elsker rummelige miljøer. Private Park på 2.200 m2: Omgivet af en majestætisk have plantet og plejet ned til mindste detalje, en sand oase af privatliv og afslapning.
Light and Continuity Between Interior and Exterior: Et unikt design, hvor næsten alle værelser har en privat udendørs outlet, takket være tilstedeværelsen af flere Porches og store terrasser, herunder en 16 kvm solarium.
Dynamisk og funktionel arkitektur: Arrangeret på et charmerende samspil af halv-niveauer, der klart adskiller opholdsstuen, soveområdet (med 4 soveværelser og to badeværelser med vinduer), og den store kælder nytteområde udstyret med et opbevaringsrum, skabe, private badeværelser, og en garage. Stort potentiale for tilpasning: Ejendommen er i god samlet stand, men kræver modernisering: den perfekte blanke lærred til tilpasning finish og materialer, der passer til din smag.
Komfort og uafhængighed: Udstyret med to uafhængige indgange og et uafhængigt LPG-varmesystem.

Beliggende i det rolige og fuldstændige privatliv af den berømte Marina Velka ~ Pian di Spille boligkonsortium, er denne pragtfulde fritliggende villa en havn af fred, hvor sikkerhed er en given, takket være 24-timers væbnet sikkerhed og adgangskontrol med en barriere ved indgangen. Det er ideelt for dem, der søger en fredelig og beskyttet retreat uden at ofre komfort.
Ejendommen skiller sig ud for sin ekstraordinære størrelse og karakteristiske, dynamiske arkitektur. Med en generøs 215 kvadratmeter bolig og yderligere 130 kvadratmeter ikke-formandskabsplads, er villaen omgivet på fire sider af en 2.200 kvadratmeter velplejet have. Dette enorme grønne rum omfavner hjemmet, sikrer absolut privatliv og tilbyder den perfekte indstilling til udendørs afslapning eller sociale begivenheder.
En nøgle detalje eksponentielt øger værdien og eksklusiviteten af dette tilbud: ejendommen kan prale af en restvolumen, der giver mulighed for at skabe en yderligere 145 kvadratmeter bilag. Denne unikke mulighed på markedet er ideel for dem, der søger en anden uafhængig pensionat, en luksuriøs professionel studio, en personalebolig, eller en privat poolside klubhus.
Det sande karakteristiske træk ved dette hjem er dens utrolige lysstyrke og konstante dialog med den omgivende natur. Næsten alle værelser i huset har sit eget udendørs rum: jorden-gulv porticos ideelt udvide stuen med pejs og spisestue mod haven, mens det sovende område og øverste etager er en række panoramaterrasser, herunder en pragtfuld hjørne terrasse og en 16 kvadratmeter solarium med udsigt over landskabet.
Inden for hjemmet udfolder sig på tværs af et charmerende samspil af halv-niveauer, strukturering af rummet dynamisk og funktionelt. Den rummelige og indbydende opholdsstue er suppleret med et spise-i køkken og et praktisk forværelse. Yderligere har soveområdet fire soveværelser serveret af to badeværelser med vinduer.
Nedstigende en halv etage fra stuen, villaen tilbyder rigelig nytte rum ideel til ethvert behov: en stor opbevaringsrum med en udendørs veranda og badeværelse, et forsyningsrum med et ekstra badeværelse, og en enkelt garage tilsluttet...