Villa en Chavelot, Cordillera de los Vosgos

En exclusividad, descubra esta encantadora casa yuxtapuesta construida en 1982 perfectamente mantenida, idealmente situada en una zona buscada y particularmente tranquila. Construida sobre una agradable parcela de 486m2 protegida de los lugares de interés, ofrece aproximadamente 105m2 de espacio habitable y se beneficia de una exposición muy hermosa, trayendo un brillo agradable durante todo el día.

Otro activo real, raro para una construcción de este período: su muy buen aislamiento y sus tres modos de calefacción le permiten ofrecer una comodidad térmica apreciable y un consumo de energía dominado.

La planta baja tiene una primera puerta de entrada que conduce a una entrada real que sirve un aseo, un trastero, pero que puede encontrar fácilmente otra función como un espacio de almacenamiento para zapatos y abrigos. Este nivel también tiene acceso directo al garaje. Le permite acomodar un vehículo y tener acceso directo a la parte posterior del suelo.

Desde la entrada, sólo unos pasos permiten acceder al primer seminivel donde descubrirá una cocina independiente de 10m2 y una agradable sala de estar de 27m2 con acceso a la terraza y disfrutar de una estufa de pellets.

La segunda mitad consiste en un aterrizaje que sirve 3 habitaciones de 9, 10, 5 y 12m2.
El último medio nivel tiene un cuarto de baño, una habitación de 15m2 (ley de carrez) con armario, un aseo así como attices.

Una casa luminosa, cómoda y cuidadosamente cuidada que sólo necesita dar la bienvenida a sus nuevos propietarios!

Aspectos técnicos:

3 modos de calefacción: caldera de condensación 2016 gas urbano, pellets 2023 y aire acondicionado reversible 2024
Bola termodinámica 2016
Puertas solares Bubendorff con domótica 2021
Peines aislados lana de madera 2024
Techo aislado 2024
Saneamiento de las aguas residuales
Fibra óptica
Tablero eléctrico rehecho en 2024
Puerta de garaje motorizada y aislante 2021
Impuesto sobre la propiedad 740€

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Persona de contacto Céline vulthier empreser Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°849 743 489 Registry of epinal) 06 33 48 77 93 (ref. 616586 )