Haus in Chavelot, Vogesen

Entdecken Sie in Exklusivität dieses charmante Nebenhaus aus dem Jahr 1982, perfekt gepflegt, ideal gelegen in einer gefragten und besonders ruhigen Gegend. Erbaut auf einem angenehmen Grundstück von 486m2 vor Sehenswürdigkeiten geschützt, bietet es ca. 105m2 Wohnfläche und profitiert von einer sehr schönen Ausstellung, die ihm eine angenehme Helligkeit den ganzen Tag über bringt.

Ein weiterer wirklicher Vorteil, selten für eine Konstruktion dieser Zeit: Seine sehr gute Isolierung und seine drei Heizmodi ermöglichen es, spürbaren thermischen Komfort und gemeisterten Energieverbrauch zu bieten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine erste Eingangstür, die zu einem echten Eingang führt, der eine Toilette, einen Abstellraum, aber leicht eine andere Funktion wie einen Stauraum für Schuhe und Mäntel finden kann. Diese Ebene hat auch direkten Zugang zur Garage. Es ermöglicht Ihnen, ein Fahrzeug unterzubringen und haben direkten Zugang zur Rückseite des Bodens.

Vom Eingang aus, nur wenige Schritte erlauben Zugang zur ersten Hälfte Ebene, wo Sie eine unabhängige Küche von 10m2 und ein angenehmes Wohnzimmer von 27m2 mit einer Terrasse Zugang und genießen Sie einen Pelletofen zu entdecken.

Die zweite Halbebene besteht aus einer Landung mit 3 Räumen von 9, 10, 5 und 12m2.
Die letzte Hälfte Ebene hat ein Badezimmer, ein Zimmer von 15m2 (Carrez-Gesetz) mit Schrank, eine Toilette sowie Gitter.

Ein helles, komfortables und sorgfältig gepflegtes Haus, das nur seine neuen Besitzer begrüßen muss!

Technische Seite:

3 Heizmodi: 2016 Kondensationskessel Stadtgas, Pellets 2023 und umkehrbare Klimaanlage 2024
Thermodynamische Kugel 2016
Bubendorff Solarjalousien mit Hausautomation 2021
Isolierte Kämme 2024 Holzwolle
Isoliertes Dach 2024
Abwasserentsorgung
Lichtwellenleiter
Elektrische Platine neu im Jahr 2024
Motorisiertes und isolierendes Garagentor 2021
Grundsteuer 740€

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Céline vulthier entrepreneur Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°849 743 489 Register of epinal) 06 33 48 77 93 (ref. 616586 )