Villa en Cabannes, Bouches-du-Rhone

Iad France - Tiphaine Bach le ofrece: Cabannes – Mas Renovado, 4 dormitorios, ático, garaje y la posibilidad de apartamento independiente. Situado en la ciudad de Cabannes, en el Bouches-du-Rhône, esta casa rural completamente renovado desde 2019 se encuentra en una parcela de más de 2.000 m2. La propiedad desarrolla una superficie habitable de 165 m2, a la que se añaden 45 m2 de ático de arriba, lo que permite en particular la creación de una sala principal.
En la planta baja, la entrada se abre a una cocina americana totalmente equipada, con una encimera de granito, con vistas al comedor. Un lavadero completa este espacio en la parte posterior. En continuidad, descubrirá un salón de 30 m2 equipado con una chimenea de inserción. La planta baja también incluye un segundo espacio compuesto por una cocina, un baño y dos dormitorios.
Esta parte de la casa se puede hacer independiente con el fin de crear un apartamento independiente, ideal para alojar a los ascendientes o descendientes, o considerar un alquiler de temporada. Arriba, la casa ofrece dos grandes habitaciones de 16 y 18 m2, así como un baño. Un espacio adicional de 45 m2 también se puede organizar para crear una gran sala principal. La propiedad también tiene un garaje de 28 m2, que se beneficia de una hermosa altura bajo el techo de 2, 70 m.
Confort y serviciosEsta mas completamente reformada tiene un excelente aislamiento y un excelente rendimiento energético, con un diagnóstico de rendimiento energético clasificado como B. El trabajo realizado incluye una nueva instalación eléctrica y un techo revisado. En el lado del equipo, la propiedad cuenta con un calentador de agua termodinámico y aire acondicionado reversible.
El suministro de agua se realiza mediante perforación, equipada con un sistema de filtración UV y una nueva bomba. Finalmente, la propiedad se beneficia de 24 paneles solares instalados en 2023, combinados con un contrato de 25 años para la reventa de electricidad, generando ingresos complementarios regulares.
El terreno, potencialmente piscable, también cuenta con un espacio de petanca, un parque infantil y un verdadero gallinero, complementando este hermoso complejo inmobiliario. Cargos de agencia al vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Tiphaine Bach agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de avignon con el número 838592699, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.