Haus in Cabannes, Bouches-du-Rhone

Iad France - Tiphaine Bach bietet Ihnen: Cabannes – Renovierte Mas, 4 Schlafzimmer, Dachboden, Garage und die Möglichkeit der unabhängigen Wohnung. In der Stadt Cabannes, in der Bouches-du-Rhône, befindet sich dieses Bauernhaus komplett renoviert seit 2019 auf einem Grundstück von mehr als 2.000 m2. Das Anwesen entwickelt eine Wohnfläche von 165 m2, zu denen 45 m2 Dachboden hinzugefügt werden, so dass insbesondere die Schaffung eines Master-Raum.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, mit einem Granit-Arbeitstisch, mit Blick auf den Essbereich. Ein Waschraum komplettiert diesen Raum auf der Rückseite. In Kontinuität entdecken Sie ein Wohnzimmer von 30 m2 mit einem Einlegekamin ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein zweiter Raum bestehend aus einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Dieser Teil des Hauses kann unabhängig gemacht werden, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal für die Unterbringung von Aszendenten oder Nachkommen, oder betrachten Sie eine saisonale Vermietung. Im Obergeschoss bietet das Bauernhaus zwei große Zimmer von 16 und 18 m2, sowie ein Badezimmer. Eine zusätzliche Fläche von 45 m2 kann auch arrangiert werden, um einen großen Master-Raum zu schaffen. Das Anwesen hat auch eine Garage von 28 m2, profitieren von einer schönen Höhe unter der Decke von 2. 70 m.
Komfort und DienstleistungenDiese komplett renovierte mas verfügt über eine ausgezeichnete Isolierung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz, mit einer Energieleistungsdiagnose als B eingestuft.Die durchgeführten Arbeiten umfassen eine neue elektrische Installation und ein überarbeitetes Dach. Auf der Ausrüstungsseite verfügt das Anwesen über einen thermodynamischen Warmwasserbereiter und eine umkehrbare Klimaanlage. Individuelle sanitäre Einrichtungen entsprechen den geltenden Standards.
Die Wasserversorgung erfolgt durch Bohrungen, die mit einem UV-Filtersystem und einer neuen Pumpe ausgestattet sind. Schließlich profitiert das Grundstück von 24 Solarmodulen, die 2023 installiert wurden, kombiniert mit einem 25-jährigen Vertrag für den Wiederverkauf von Strom, der regelmäßige Zusatzeinnahmen generiert.
Das Grundstück, potenziell piscable, hat auch einen Petanque-Raum, einen Spielplatz für Kinder und ein echtes Hühnerstall, die Ergänzung dieser schönen Anlage. Agentur Gebühren an den Verkäufer. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Tiphaine Bach unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei RSAC de avignon unter der Nummer 838592699, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.