Villa i Cabannes, Bouches-du-Rhone

Iad Frankrig - Tiphaine Bach tilbyder dig: Cabannes ~ Renoveret Mas, 4 soveværelser, loftsrum, garage og muligheden for selvstændig lejlighed. Beliggende i byen Cabannes, i Bouches-du-Rhône, denne gård helt renoveret siden 2019 er beliggende på en grund på mere end 2.000 m2. Ejendommen udvikler et opholdsområde på 165 m2, hvortil er tilføjet 45 m2 ovenpå loftet, hvilket især giver mulighed for oprettelse af et master room.
I stueetagen åbner indgangen ud til et fuldt udstyret amerikansk køkken, med en granit bordplade, med udsigt over spiseplads. En vaskemaskine fuldender dette rum på bagsiden. I kontinuitet, vil du opdage en stue på 30 m2 udstyret med en indsætte pejs. Stueetagen indeholder også en anden plads bestående af et køkken, et badeværelse og to soveværelser.
Denne del af huset kan gøres uafhængig for at skabe en uafhængig lejlighed, ideel til at rumme ascendanter eller efterkommere, eller overveje en sæsonbestemt leje. Ovenpå, gården tilbyder to store værelser på 16 og 18 m2, samt et badeværelse. En ekstra plads på 45 m2 kan også arrangeres for at skabe en stor master room. Ejendommen har også en garage på 28 m2, nyder godt af en smuk højde under loft på 2, 70 m.
Komfort og serviceDenne fuldt renoverede mas har fremragende isolering og fremragende energiydelse, med en energiydelsesdiagnose klassificeret som B. Arbejdet omfatter en ny elektrisk installation og et revideret tag. På udstyrssiden har ejendommen en termodynamisk vandvarmer og reversibel aircondition. Individuel sanitet er i overensstemmelse med de gældende standarder.
Vandforsyning leveres ved boring, udstyret med et UV-filtreringssystem og en ny pumpe. Endelig nyder ejendommen godt af 24 solpaneler installeret i 2023, kombineret med en 25-årig kontrakt om videresalg af elektricitet, der genererer regelmæssige komplementære indtægter.Udendørs Ejendommen nyder godt af en fuldt lukket have, møbleret og anlagt af en professionel.
Landet, potentielt pissende, har også en petanque plads, en legeplads for børn og et rigtigt hønsehus, der supplerer denne smukke ejendom kompleks. Agenturet gebyrer opkrævet til sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af fru Tiphaine Bach uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret i RSAC de avignon under nummer 838592699, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.