Villa in Cabannes, Bouches-du-Rhone

Iad France - Tiphaine Bach biedt u: Cabannes andere Gerenoveerde Mas, 4 slaapkamers, zolder, garage en de mogelijkheid van onafhankelijk appartement. Gelegen in de stad Cabannes, in de Bouches-du-Rhône, deze boerderij volledig gerenoveerd sinds 2019 is gelegen op een perceel van meer dan 2000 m2. Het pand ontwikkelt een woonoppervlakte van 165 m2, die 45 m2 boven zolder, waardoor in het bijzonder de oprichting van een master room.
Op de begane grond komt de ingang uit op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, met een granieten werkblad, met uitzicht op de eethoek. Een wasserette-celler completeert deze ruimte aan de achterkant. In continuïteit, zult u een woonkamer van 30 m2 met een insert open haard te ontdekken. De begane grond omvat ook een tweede ruimte bestaande uit een keuken, een badkamer en twee slaapkamers.
Dit deel van het huis kan onafhankelijk worden gemaakt om een onafhankelijk appartement te creëren, ideaal voor afstammelingen of afstammelingen, of overwegen een seizoenswoning. Boven, de boerderij biedt twee grote kamers van 16 en 18 m2, evenals een badkamer. Een extra ruimte van 45 m2 kan ook worden ingericht om een grote master room te creëren. De woning heeft ook een garage van 28 m2, profiterend van een prachtige hoogte onder het plafond van 2. 70 m.
Comfort en servicesDeze volledig gerenoveerde mas heeft uitstekende isolatie en uitstekende energieprestaties, met een energieprestatiediagnose geclassificeerd als B. Het uitgevoerde werk omvat een nieuwe elektrische installatie en een herzien dak. Aan de uitrusting kant, het pand heeft een thermodynamische boiler en omkeerbare airconditioning. Individuele sanitaire voorzieningen is in overeenstemming met de geldende normen.
Watervoorziening wordt geleverd door boringen, uitgerust met een UV-filtersysteem en een nieuwe pomp. Tot slot, het pand profiteert van 24 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, gecombineerd met een 25-jarig contract voor de wederverkoop van elektriciteit, het genereren van regelmatige aanvullende inkomsten. BuitenDe woning profiteert van een volledig omheinde tuin, ingericht en aangelegd door een professional.
Het land, potentieel piscable, heeft ook een petanque ruimte, een speeltuin voor kinderen en een echt kippenhok, een aanvulling op dit prachtige pand complex. Agentschap kosten in rekening gebracht aan de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de monetaire en financiële code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Tiphaine Bach onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de avignon onder het nummer 838592699, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.