Villa en Caminha, Distrito de Viana do Castelo

Exclusivo chalet independiente de 4 dormitorios con piscina y vistas al mar - Seixas, Caminha, donde la tranquilidad del Alto Minho se encuentra con el horizonte marino.
Superficie utilizable: 367. 90 m2 en parcela de 641 m2.

Si usted está buscando el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del Alto Minho y la proximidad al mar, esta villa de cuatro lados es la opción ideal.
Situado en una tranquila zona residencial de Seixas, a sólo 10 minutos de la emblemática playa de Moledo, esta propiedad destaca por sus espacios generosos, excelente exposición al sol y estado impecable.

- Planta Baja (sala de estar): amplio salón comedor con acceso directo al porche y un fantástico jardín con piscina privada. Cocina totalmente equipada, hall de entrada y baño de invitados.

- Primera planta (zona privada): 4 dormitorios con armarios empotrados, incluyendo 3 magníficos dormitorios en suite. También cuenta con un baño completo y acceso a una terraza panorámica con vistas al mar.

El punto clave de venta de esta propiedad es la inclusión de una segunda parcela de tierra (rural) de 650 m2. Esta parcela adicional tiene acceso completamente independiente y el potencial de ser reclasificado como terreno urbano, ofreciendo un extraordinario potencial para la expansión de la propiedad, la construcción de una segunda casa o futura apreciación de capital.

Comodidad e instalaciones:
- Garaje cerrado para 2 coches + área de almacenamiento (puerta automática).
- Calefacción central y una caldera diesel para la casa y para calentar la piscina.
- Marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas eléctricas.
- Zona de barbacoa, lavadero separado e iluminación exterior.
- Sistema de alarma y video intercomunicador.

Ubicación estratégica:
Excelente proximidad a la autopista (Norte/Sur), paradas de transporte y servicios esenciales (supermercados, farmacia, cafeterías). Cerca de la encantadora ciudad de Vila Nova de Cerveira y las playas de Moledo y Camarido.

Superficie bruta: 406 m2 Superficie: 235 m2 Año: 1999.

Venga y descubra su próximo retiro o inversión en el norte de Portugal.
Calificación energética: D
#ref:SAV16464