Villa in Caminha, Viana do Castelo (district)

Exclusieve vrijstaande 4-slaapkamer villa met zwembad en uitzicht op zee - Seixas, Caminha, waar de rust van de Alto Minho aan de zeehorizon voldoet.
Bruikbare oppervlakte: 367. 90 m2 op een perceel van 641 m2.

Als u op zoek bent naar de perfecte balans tussen de rust van de Alto Minho en de nabijheid van de zee, is deze vierzijdige villa de ideale keuze.
Gelegen in een rustige woonwijk in Seixas, op slechts 10 minuten van het iconische strand van Moledo, onderscheidt dit pand zich door zijn royale ruimtes, uitstekende zonexposure en onberispelijke staat.

- Begane grond (woonruimte): ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de veranda en een fantastische tuin met een eigen zwembad. Volledig uitgeruste keuken, inkomhal en gastenbadkamer.

- Eerste verdieping (privéruimte): 4 slaapkamers met inbouwkasten, waaronder 3 prachtige en-suite slaapkamers. Het beschikt ook over een volledige badkamer en toegang tot een panoramisch terras met uitzicht op zee.

Het belangrijkste verkooppunt van deze woning is de opname van een tweede perceel (plattelands) van 650 m2. Dit extra perceel heeft volledig onafhankelijke toegang en het potentieel om te worden herclassificeren als stedelijk land, biedt buitengewone mogelijkheden voor de uitbreiding van het onroerend goed, de bouw van een tweede woning of toekomstige kapitaalwaardering.

Comfort en faciliteiten:
- Afgesloten garage voor 2 auto's + opslagruimte (automatische poort).
- Centrale verwarming en een diesel boiler voor het huis en om het zwembad te verwarmen.
- PVC raamkozijnen met dubbele beglazing en elektrische jaloezieën.
- Barbecue, aparte bijkeuken en buitenverlichting.
- Alarmsysteem en video intercom.

Strategische locatie:
Uitstekende nabijheid van de snelweg (Noord/Zuid), transportverbindingen en essentiële voorzieningen (supermarkten, apotheek, cafés). Dicht bij de charmante stad Vila Nova de Cerveira en de stranden van Moledo en Camarido.

Bruto vloeroppervlak: 406 m2 . . Vloeroppervlak: 235 m2 . . Jaar: 1999.

Kom en ontdek uw volgende retraite of investering in Noord-Portugal.
Energieklasse: D
#ref: SAV16464