Villa i Caminha, Viana do Castelo (distrikt)

Eksklusiv 4-værelses villa med swimmingpool og havudsigt - Seixas, Caminha, hvor roen i Alto Minho møder havhorisonten.
Anvendeligt areal: 367. 90 m2 på en grund på 641 m2.

Hvis du er på udkig efter den perfekte balance mellem roen i Alto Minho og nærhed til havet, er denne firesidede villa det ideelle valg.
Beliggende i et roligt boligområde i Seixas, kun 10 minutter fra den ikoniske Moledo Beach, denne ejendom skiller sig ud for sine generøse rum, fremragende soleksponering og upåklagelig stand.

- Stueetagen (opholdsområde): rummelig stue og spiseplads med direkte adgang til verandaen og en fantastisk have med privat swimmingpool. Fuldt udstyret køkken, entré og gæstebadeværelse.

- First Floor (privat område): 4 soveværelser med indbyggede garderobeskabe, herunder 3 fremragende en-suite soveværelser. Det har også et fuldt badeværelse og adgang til en panorama terrasse med havudsigt.

Det vigtigste salgspunkt for denne ejendom er medtagelsen af en anden grund (landdistrikt) på 650 m2. Denne ekstra grund har fuldstændig uafhængig adgang og potentialet til at blive omklassificeret som byområder, hvilket giver ekstraordinære muligheder for at udvide ejendommen, opbygge et andet hjem eller fremtidige kapital appreciering.

Komfort og faciliteter:
- Lukket garage til 2 biler + lagerplads (automatisk gate).
- Centralvarme og en dieselkedel til huset og til opvarmning af swimmingpoolen.
- PVC vinduesrammer med dobbeltruder og elektriske persienner.
- Grillområde, separat forsyningsrum og udendørs belysning.
- Alarmsystem og video samtaleanlæg.

Strategisk placering:
Fremragende nærhed til motorvejen (nord/syd), transportforbindelser og vigtige faciliteter (supermarkeder, apotek, caféer). Tæt på den charmerende by Vila Nova de Cerveira og strandene i Moledo og Camarido.

Grundareal: 406 m2 Gulvareal: 235 m2 År: 1999.

Kom og oplev dit næste tilbagetog eller din investering i Nordportugal.
Energiklasse: D
#ref:SAV16464