Villa en Silves, Distrito de Faro

En la tranquilidad de Azilheira, cerca de São Marcos da Serra, se encuentran dos inmuebles tradicionales que se venden exclusivamente en conjunto, ideales para quien busca un proyecto de recuperación en el interior del Algarve.

Características del conjunto

Superficie total del terreno: 796,5 m²
Superficie de construcción cubierta: 253,55 m²
Superficie útil total: 138,75 m²
Dos casas de dos dormitorios, con potencial para distintas soluciones de uso, sujeto a la viabilidad legal y urbanística.
Construidos antes de 1951, ambos inmuebles conservan características de la arquitectura tradicional de la región: muros de piedra y arcilla, fachadas principales orientadas al sur y un ambiente marcado por la autenticidad rural.

El primer inmueble se distribuye en una planta baja, con dos dormitorios y una altura libre media de 2,98 m. El segundo es una casa de una sola planta, complementada por un anexo anteriormente destinado a establo, que podría ofrecer posibilidades adicionales de aprovechamiento, previa evaluación técnica y legal.

La ubicación ofrece tranquilidad, exposición solar y contacto con la naturaleza, manteniendo la cercanía a São Marcos da Serra y a unos 36,7 km de la costa.

Potencial de rehabilitación energética

Ambos inmuebles presentan necesidades de mejora energética, en particular en cubiertas, muros y sistemas de climatización. Los certificados energéticos identifican medidas de rehabilitación con inversiones estimadas en 21.400 € por inmueble, con un total indicativo de 42.800 € para el conjunto.

Los ahorros energéticos que figuran en los certificados son estimaciones y dependen de las soluciones aplicadas y de las condiciones de uso.

Una oportunidad para recuperar dos casas tradicionales y crear un proyecto con identidad propia, ya sea para vivienda familiar, uso multifamiliar u otro concepto compatible con la legislación aplicable.

Reserve su visita presencial y descubra el potencial de este conjunto de inmuebles en la sierra del Algarve.

A few notes on choices: I kept the Portuguese place names unchanged and left 'T2' as is in English (adding 'two-bedroom houses' alongside), since T2/T3 is standard Portuguese property shorthand that buyers in this market recognise. The stray * at the end of the Portuguese line is a Markdown artefact, so I dropped it. In French I used 'algarbin/algarbine' for 'algarvio' 'de l'Algarve' would also work if you prefer the plainer form.
Categoría Energética: F
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