Villa em Silves, Distrito de Faro

Na tranquilidade da Azilheira, perto de São Marcos da Serra, encontram-se dois imóveis tradicionais vendidos exclusivamente em conjunto, ideais para quem procura um projeto de recuperação no interior algarvio.

Características do conjunto
- Área total de terreno: 796,5 m²
- Área de construção coberta: 253,55 m²
- Área útil total: 138,75 m²
- Duas casas T2, com potencial para diferentes soluções de utilização, sujeito à viabilidade legal e urbanística.

Construídos antes de 1951, os dois imóveis preservam características da arquitetura tradicional da região, com paredes de pedra e argila, fachadas principais orientadas a sul e um ambiente marcado pela autenticidade rural.

O primeiro imóvel distribui-se por rés-do-chão, com dois quartos e um pé-direito médio de 2,98 m. O segundo é uma casa térrea, complementada por um anexo anteriormente destinado a estábulo, que poderá oferecer possibilidades adicionais de aproveitamento, mediante avaliação técnica e legal.

A localização proporciona tranquilidade, exposição solar e contacto com a natureza, mantendo a proximidade de São Marcos da Serra e a cerca de 36,7 km da costa.

Potencial de reabilitação energética

Ambos os imóveis apresentam necessidades de melhoria energética, nomeadamente ao nível das coberturas, paredes e sistemas de climatização. Os certificados energéticos identificam medidas de reabilitação com investimentos estimados em 21.400 € por imóvel, num total indicativo de 42.800 € para o conjunto.

As poupanças energéticas apresentadas nos certificados são estimativas e dependem das soluções aplicadas e das condições de utilização.

Uma oportunidade para recuperar duas casas tradicionais e criar um projeto com identidade própria*, seja para habitação familiar, utilização multifamiliar ou outro conceito compatível com a legislação aplicável.

Agende a sua visita presencial e descubra o potencial deste conjunto de imóveis na serra algarvia.
Categoria Energética: F
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