Villa - Silves, District de Faro

Dans la tranquillité d'Azilheira, près de São Marcos da Serra, se trouvent deux biens traditionnels vendus exclusivement ensemble, idéaux pour qui recherche un projet de rénovation dans l'arrière-pays algarbin.

Caractéristiques de l'ensemble

Surface totale du terrain : 796,5 m²
Surface de construction couverte : 253,55 m²
Surface utile totale : 138,75 m²
Deux maisons de type T2, avec un potentiel pour différentes solutions d'usage, sous réserve de faisabilité juridique et urbanistique.
Construits avant 1951, les deux biens conservent les caractéristiques de l'architecture traditionnelle de la région : murs en pierre et en argile, façades principales orientées au sud et une atmosphère marquée par l'authenticité rurale.

Le premier bien se déploie sur un rez-de-chaussée, avec deux chambres et une hauteur sous plafond moyenne de 2,98 m. Le second est une maison de plain-pied, complétée par une annexe autrefois destinée à une étable, qui pourrait offrir des possibilités d'aménagement supplémentaires, moyennant une évaluation technique et juridique.

L'emplacement offre tranquillité, ensoleillement et contact avec la nature, tout en restant proche de São Marcos da Serra et à environ 36,7 km de la côte.

Potentiel de réhabilitation énergétique

Les deux biens présentent des besoins d'amélioration énergétique, notamment au niveau des toitures, des murs et des systèmes de climatisation. Les certificats énergétiques identifient des mesures de réhabilitation avec des investissements estimés à 21 400 € par bien, soit un total indicatif de 42 800 € pour l'ensemble.

Les économies d'énergie présentées dans les certificats sont des estimations et dépendent des solutions appliquées et des conditions d'utilisation.

Une opportunité de récupérer deux maisons traditionnelles et de créer un projet à l'identité propre, que ce soit pour un logement familial, un usage multifamilial ou tout autre concept compatible avec la législation applicable.

Réservez votre visite sur place et découvrez le potentiel de cet ensemble de biens dans la montagne algarbine.
Performance Énergétique: F
#ref:HAB_307