Haus in Silves, Distrikt Faro

In der Ruhe von Azilheira, nahe São Marcos da Serra, befinden sich zwei traditionelle Immobilien, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden - ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt im Hinterland der Algarve suchen.

Merkmale des Ensembles

Gesamtgrundstücksfläche: 796,5 m²
Überbaute Fläche: 253,55 m²
Gesamte Nutzfläche: 138,75 m²
Zwei Häuser mit je zwei Schlafzimmern und Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte, vorbehaltlich der rechtlichen und städtebaulichen Machbarkeit.
Beide Immobilien wurden vor 1951 erbaut und bewahren Merkmale der traditionellen Architektur der Region: Stein- und Lehmwände, nach Süden ausgerichtete Hauptfassaden und eine von ländlicher Authentizität geprägte Atmosphäre.

Die erste Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einer durchschnittlichen Raumhöhe von 2,98 m. Die zweite ist ein eingeschossiges Haus, ergänzt durch einen Anbau, der früher als Stall diente und - nach technischer und rechtlicher Prüfung - zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten könnte.

Die Lage bietet Ruhe, Sonneneinstrahlung und Naturverbundenheit und bleibt dennoch nahe São Marcos da Serra sowie rund 36,7 km von der Küste entfernt.

Potenzial für eine energetische Sanierung

Beide Immobilien weisen energetischen Verbesserungsbedarf auf, insbesondere bei Dach, Wänden und Klimaanlagen. Die Energieausweise nennen Sanierungsmaßnahmen mit geschätzten Investitionen von 21.400 € pro Immobilie, insgesamt einen Richtwert von 42.800 € für das Ensemble.

Die in den Energieausweisen angegebenen Energieeinsparungen sind Schätzungen und hängen von den umgesetzten Lösungen und den Nutzungsbedingungen ab.

Eine Gelegenheit, zwei traditionelle Häuser wiederherzustellen und ein Projekt mit eigener Identität zu schaffen - sei es für familiäres Wohnen, Mehrfamiliennutzung oder ein anderes Konzept, das mit der geltenden Gesetzgebung vereinbar ist.

Vereinbaren Sie Ihren Besuch vor Ort und entdecken Sie das Potenzial dieses Immobilienensembles im Bergland der Algarve.
Energiekategorie: F
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