Villa en Roquebrun, Herault

A sólo 900 metros del encantador centro de Roquebrun, rodeado por la hermosa campiña del Hérault, esta villa independiente ofrece una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida en el sur de Francia. Con su piscina privada, varias terrazas soleadas y hermosas vistas de las colinas circundantes, combina un entorno tranquilo con la comodidad de tener servicios del pueblo a poca distancia.

Construido en 2016 y presentado en excelentes condiciones, la propiedad ofrece aproximadamente 88 m2 de espacio habitable en una parcela de 1.244 m2. Su entorno de ladera ofrece vistas atractivas sobre la vegetación circundante, con varias zonas exteriores donde se puede relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

En el interior, la villa cuenta con una luminosa y acogedora sala de estar de planta abierta con un cómodo salón, comedor y cocina totalmente equipada. Grandes ventanas y puertas francesas permiten una gran cantidad de luz natural para llenar la habitación y proporcionar acceso directo a la terraza.

El nivel de vida principal también incluye tres dormitorios, un baño con ducha y un WC separado, lo que hace la vida diaria particularmente conveniente.

Una escalera interior conduce al nivel inferior, donde se encuentra un segundo y moderno cuarto de ducha con una amplia cabina de ducha y lavabo doble, un práctico lavadero y un generoso trastero de aproximadamente 18 m2. Este espacio adicional es ideal para bicicletas, equipos de jardín y almacenamiento general.

En el exterior es donde esta propiedad realmente entra en su propia. La piscina goza de una posición soleada con hermosas vistas hacia las colinas verdes circundantes. Una terraza elevada ofrece un montón de espacio para tumbonas, mientras que una terraza inferior cuenta con una zona de comedor al aire libre, barbacoa y cocina de verano, perfecto para almuerzos relajados y largas noches de verano con familia y amigos.

También hay una terraza separada justo al lado de la casa, un lugar ideal para un desayuno tranquilo o un aperitivo de la noche.

Con varias terrazas que ofrecen una selección de sol o sombra durante todo el día, e incluso espacio para un juego de petanca, esta es una propiedad diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

La villa también está bien equipada para la comodidad durante todo el año, con aire acondicionado, doble acristalamiento, una bomba de calor y un calentador de agua bomba de calor. Su excelente rendimiento energético, valorado DPE B y GES A, es otra característica atractiva. La propiedad está conectada al drenaje de red, ha sido bien mantenida y está lista para entrar a vivir y disfrutar.

Roquebrun – El 'Petit Nice de l'Hérault'

Roquebrun es uno de esos pintorescos pueblos franceses que inmediatamente te hace sentir como si estuvieras de vacaciones. Ubicado en las colinas al lado del río Orb, es famoso por su microclima suave, vegetación mediterránea y calles estrechas encantadoras.

El pueblo ofrece acogedores restaurantes, cafeterías, una panadería y una pequeña tienda de comestibles. Durante los meses de verano, el río Orb es un lugar maravilloso para nadar y hacer piragüismo, mientras que los viñedos de los alrededores y la hermosa campiña de Haut-Languedoc ofrecen excelentes oportunidades para caminar y andar en bicicleta.

El centro del pueblo está a solo 900 metros del establecimiento, por lo que es fácil pasear por Roquebrun para obtener pan fresco, un café o una comida en uno de los restaurantes locales. En las inmediaciones de Saint-Chinian hay supermercados más grandes, tiendas adicionales y un mercado semanal.

Ubicación y accesibilidad

A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad está convenientemente situada para explorar la región y llegar a las comodidades cotidianas.

Distancias aproximadas y tiempos de conducción:

- Roquebrun centro del pueblo: 900 metros, a poca distancia
- Panadería, pequeña tienda de comestibles y restaurantes: en el pueblo
- Cessenon-sur-Orb: 10 minutos
- Saint-Chinian: 15 minutos
- Béziers: 35–40 minutos
- Playas mediterráneas: aproximadamente 50 minutos
- Aeropuerto de Béziers Cap d'Agde: aproximadamente 45 minutos
- Montpellier: aproximadamente 1 hora 15 minutos
- Aeropuerto de Montpellier: aproximadamente 1 hora 20 minutos

Una excelente ubicación para cualquier persona que desee disfrutar de la paz y la belleza de la campiña francesa mientras mantiene restaurantes, tiendas, el río e incluso la costa mediterránea a poca distancia.

Si usted está buscando una casa permanente en Francia o una casa de vacaciones en el sol, esta villa en movimiento tiene mucho que ofrecer. Con tres dormitorios, dos baños con ducha, una piscina privada, varias terrazas al aire libre y el encantador pueblo de Roquebrun a poca distancia, es un lugar maravilloso para disfrutar del ritmo de vida relajado en el sur de Francia.
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