Willa: Roquebrun, Herault

Zaledwie 900 metrów od urokliwego centrum Roquebrun, otoczonego piękną wsią Hérault, ta oddalona willa oferuje wspaniałą możliwość cieszyć się życiem na południu Francji. Z prywatnym basenem, kilka słonecznych tarasów i pięknych widoków na otaczające wzgórza, łączy spokojne otoczenie z wygodą posiadania wsi udogodnienia w odległości spaceru.

Zbudowana w 2016 roku i prezentowana w doskonałej kondycji, obiekt oferuje około 88 m2 powierzchni mieszkalnej na działce 1244 m2. Jej ustawienie na wzgórzu zapewnia atrakcyjne widoki na otaczające zielone zielone, z kilkoma odkrytymi obszarami, gdzie można zrelaksować się i cieszyć się śródziemnomorskim klimatem.

Wewnątrz willi znajduje się jasne i przytulne, otwarte miejsce do pobytu z wygodnym salonem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Duże okna i francuskie drzwi pozwalają wiele naturalnego światła wypełnić pokój i zapewnić bezpośredni dostęp do tarasu.

Główny poziom życia obejmuje również trzy sypialnie, prysznic i oddzielne WC, co sprawia, że codzienne życie jest szczególnie wygodne.

Wewnętrzne schody prowadzą do niższego poziomu, gdzie można znaleźć drugi, nowoczesny prysznic z przestronnym prysznicem i podwójne umywalki, praktyczny pralnia i hojny magazyn o powierzchni około 18 m2. To dodatkowe miejsce jest idealne dla rowerów, sprzętu ogrodowego i ogólnego przechowywania.

Na zewnątrz jest miejsce, gdzie ta nieruchomość naprawdę wchodzi w swoje własne. Kąpielisko cieszy się słonecznym położeniem z pięknymi widokami na otaczające zielone wzgórza. Podniesiony taras słoneczny zapewnia mnóstwo miejsca dla leżaczy, natomiast dolny taras posiada odkrytą część jadalnią, grill i letnią kuchnię, idealny dla relaksujących obiadów i długich letnich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.

Jest również oddzielny taras bezpośrednio przy domu, idealne miejsce na wolne śniadanie lub wieczorem aperitif.

Z kilku tarasów oferujących wybór słońca lub cienia przez cały dzień, a nawet miejsce na grę pétanque, jest to obiekt przeznaczony do korzystania z śródziemnomorskiego stylu życia.

Willa jest również dobrze wyposażona do komfortu przez cały rok, z klimatyzacją, podwójnym szybem, pompą ciepła i ogrzewaczem ciepła. Jego doskonała wydajność energetyczna, oceniane DPE B i GES A, jest kolejną atrakcyjną cechą. Nieruchomość jest podłączona do sieci odwadniania, jest dobrze utrzymana i jest gotowa do przeprowadzki i cieszyć się.

Roquebrun – "Petit Nice de l'Hérault"

Roquebruna jest jedną z tych malowniczych francuskich wsi, które od razu czują się, jakbyś był na wakacjach. Zanurzony w wzgórza przy rzece Orb, jest znany z jego łagodnych mikroklimatów, śródziemnomorskiej roślinności i uroczych wąskich ulicach.

Wioska oferuje przyjemne restauracje, kawiarnie, piekarnię i mały sklep spożywczy. W miesiącach letnich rzeka Orb jest wspaniałym miejscem do pływania i kajaków, a otaczające winnice i piękne wsi Haut-Languedoc zapewniają doskonałą okazję do spaceru i jazdy na rowerze.

Centrum wsi znajduje się zaledwie 900 metrów od obiektu, dzięki czemu można łatwo przejść do Roquebruna na świeży chleb, kawę lub posiłek w jednej z lokalnych restauracji. W pobliżu Saint-Chiniana znajdują się większe supermarkety, dodatkowe sklepy i cotygodniowy rynek.

Lokalizacja i dostępność

Pomimo pokojowego otoczenia, nieruchomość jest dogodnie usytuowana do odkrywania regionu i dociera do codziennego udogodnienia.

Zbliżone odległości i czas jazdy:

- Roquebrun centrum wsi: 900 metrów, odległości spacerem
- piekarnia, sklep spożywczy i restauracje: w wiosce
- Cessenon-sur-Orb: 10 minut
- Saint-Chinian: 15 minut
- Béziers: 35–40 minut
- Śródziemnomorskie plaże: około 50 minut
- Lotnisko Béziers Cap d'Agde: około 45 minut
- Montpellier: około 1 godzina 15 minut
- Port lotniczy Montpellier: około 1 godziny 20 minut

Doskonała lokalizacja dla wszystkich poszukujących cieszyć się pokojem i pięknem francuskiej wsi przy jednoczesnym utrzymaniu restauracji, sklepów, rzeki, a nawet wybrzeża Morza Śródziemnego w zasięgu ręki.

Niezależnie od tego, czy szukasz trwałego domu we Francji, czy też domu wakacyjnego w słońcu, ta gotowa willa ma mnóstwo do zaoferowania. Z trzema sypialniami, dwoma pokojami prysznicowymi, prywatnym basenem, kilkoma zewnętrznymi tarasami i uroczą wioską Roquebrun w odległości spaceru, jest to wspaniałe miejsce, aby cieszyć się spokojnym tempem życia na południu Francji.
Pour tout renseignements kontaktez votre interlocuteur privilégié Agency opłata płatna przez sprzedawcę - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 640€ ~ 870€ - Nicky VYDT - Agent commercial - EI - rsac rsac tuponne 828296343%