Villa en Salvitelle, Salerno

Espléndido chalet en cilento aquara ofrecemos a la venta una espléndida propiedad situada en el corazón de Cilento, en el municipio de Aquara (SA), en una posición al pie de las montañas Alburni (también conocido como los Dolomitas del Sur), situado en una encantadora colina 450 metros sobre el nivel del mar, famoso por sus paisajes naturales y rica historia.
El territorio de Aquara ocupa el primer lugar en la provincia de Salerno para la zona vitícola (fuente: Coldiretti); aquí se produce un excelente vino e, igualmente importante, un aceite fino. La propiedad consiste en una casa en tres niveles sobre el suelo, rodeado por una gran tierra de aproximadamente una hectárea (10.000 metros cuadrados), con unos 130 olivos, árboles frutales y, a lo largo de la frontera, unos 10 robles. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad, amplio espacio y la belleza del contexto rural italiano.
El edificio está estructurado en tres niveles: 1. Planta Baja: Superficie de unos 200 metros cuadrados, obras de construcción en curso. Características: entorno amplio y versátil, posibilidad de personalización interna de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. 2. Primera Planta: Superficie de unos 200 metros cuadrados, estado completado y habitable.
Características: amplio salón con sala de estar, cocina comedor, estudio con entrada independiente, lavadero y despensa accesible desde la cocina, dos dormitorios individuales y un dormitorio doble con baño privado y amplio vestidor; dos baños en total (acabado con cerámica Vietri).
Acabados de calidad, suelos cerámicos en el salón, suelos de parquet en el dormitorio (excluyendo baños), accesorios de madera con persianas exteriores de aluminio con efecto madera, sistema de calefacción por conductos, chimenea en el salón. Tres balcones con vistas panorámicas de las colinas y vegetación de la propiedad que sirve los dormitorios, un balcón para lavandería / cocina.
Terraza cubierta de madera laminada de unos 80 metros cuadrados, preinstalación para sistemas de televisión, difusión de sonido y conexiones internas gestionadas desde la estación de estudio. Sistema de alarma, aislamiento térmico en toda la propiedad y sistema fotovoltaico integrado en la azotea del porche de la terraza del primer piso. Acceso independiente a través de escalera exterior. 3. Piso ático: Superficie de unos 120 metros cuadrados, obras de construcción en curso. Características: espacio ático plenamente explotable, actualmente en estado bruto con tabiques de ladrillo.
Se planean 3 habitaciones dobles cada una con baño privado, gran sala de estar y un baño independiente que sirve la sala de estar. Vista panorámica del río Calore y colinas circundantes, accesorios de madera con doble acristalamiento ya instalado, grandes ventanales para un gran brillo y un balcón con vistas al valle. Tierra: actualmente olivar con cerca de 130 árboles productores, algunos árboles frutales y un espacio dedicado al cultivo de verduras.
Toda la propiedad incluye un terreno de aproximadamente 1 hectárea (10.000 m2) que rodea la casa, con acceso directo a la carretera municipal y entrada independiente. La propiedad ofrece numerosas posibilidades de uso: espacios al aire libre y jardines privados, zona de juegos infantiles, piscina o zona de barbacoa.
Actividades de hospitalidad o agroturismo: el tamaño de la tierra y la estructura de la casa permiten la realización de un encantador agroturismo o Bed & Amp; Desayuno, aprovechando la creciente atracción turística de Cilento.