Villa i Salvitelle, Salerno

Pragtfuld villa i cileento aquara tilbyder vi til salg en pragtfuld ejendom beliggende i hjertet af Cilento, i kommunen Aquara (SA), i en position ved foden af Alburni bjergene (også kendt som Dolomitterne i Syd), beliggende på en charmerende bakke 450 meter over havets overflade, berømt for sine naturlige landskaber og rig historie.
Området Aquara rangerer først i provinsen Salerno for vinmarken område (kilde: Coldiretti); her fremragende vin produceres og, lige så vigtigt, en fin olie. Ejendommen består af et hus på tre over jorden niveauer, omgivet af et stort land på omkring en hektar (10.000 kvm), med omkring 130 oliventræer, frugttræer og, langs grænsen, omkring 10 egetræer. Ideel til dem, der søger ro, rigelig plads og skønhed i den italienske landlige kontekst.
Bygningen er struktureret på tre niveauer: 1. Grundgulv: Overflade på omkring 200 kvm, byggearbejde i gang. Funktioner: rummelige og alsidige miljø, mulighed for intern tilpasning efter behovene hos den nye ejer. 2. Første etage: Overflade på omkring 200 kvm, tilstand afsluttet og beboelig.
Egenskaber: stor stue med stue, spise-i køkken, undersøgelse med selvstændig indgang, vaskerum og spisekammer tilgængelige fra køkkenet, to enkelt soveværelser og et soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse og stort walk-in skab; to badeværelser i alt (færdig med Vietri keramik).
Kvalitet finish, keramiske gulve i stuen, parketgulve i soveområdet (undtagen badeværelser), træarmaturer med eksterne aluminium skodder med træ effekt, bortført varmesystem, pejs i stuen. Tre balkoner med panoramaudsigt over bakkerne og grønne områder af ejendommen betjener soveværelserne, en balkon til vaskeri/køkken.
Dækket lamineret træ terrasse på omkring 80 kvm, pre-installation til tv-systemer, lydspredning og interne forbindelser forvaltes fra studiestationen. Alarmsystem, termisk isolering på hele ejendommen og integreret solcellesystem på taget af første sal terrasse veranda. Uafhængig adgang via ekstern trappe. 3. Loftsgulv: Overflade på omkring 120 kvm, byggearbejde i gang. Egenskaber: fuldt udnyttet loftsrum, i øjeblikket rå tilstand med mursten skillevægge.
Planlagt er 3 soveværelser med dobbeltsenge hver med privat badeværelse, stor stue og et uafhængigt badeværelse, der betjener opholdsområdet. Panoramaudsigt over Calore-floden og de omkringliggende bakker, træarmaturer med dobbeltglas allerede installeret, store vinduer for stor lysstyrke og en balkon med udsigt over dalen. Land: i øjeblikket olivenlund med omkring 130 producerende træer, nogle frugttræer og et rum dedikeret til voksende grøntsager.
Hele ejendommen omfatter et land på omkring 1 hektar (10.000 kvm) omkring huset, med direkte adgang til den kommunale vej og uafhængig indgang. Ejendommen tilbyder mange anvendelsesmuligheder: udendørs rum og private haver, legeplads, swimmingpool eller grill område.
Gæstfrihed eller landbrugsturisme aktiviteter: størrelsen af jorden og strukturen af huset gør det muligt at realisere en charmerende landbrugsturisme eller Bed & Breakfast, drage fordel af den voksende turistattraktion i Cilento.