Villa en Ribeira Brava, Madeira

Presentamos esta excepcional villa independiente de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada a solo unos minutos del centro de Ribeira Brava, en la costa sur de Madeira. Con una superficie de 227,50 m², situada en un terreno de 393,20 m², se distingue por la luz natural, la amplitud de los espacios, una excelente exposición solar y vistas panorámicas del océano Atlántico.

Distribuida en tres plantas, la propiedad cuenta con tres dormitorios, cuatro baños, piscina privada, jardín, grandes terrazas y un garaje para cuatro coches. La orientación solar permite disfrutar de la luz natural durante todo el día, desde el amanecer hasta el atardecer.

Distribución interior
Planta 1 | Zona social y suite
La zona social cuenta con un amplio salón y comedor con un concepto de espacio abierto, integrado con una cocina moderna. El acceso directo al patio orientado al sur y a la piscina crea una continuidad armoniosa entre el interior y el exterior.
En esta planta también hay una suite generosa con armario empotrado y acceso directo a la zona de la piscina, así como una lavandería equipada con lavadora y un baño de invitados.

Planta 2 | Zona privada
La planta superior alberga una gran suite principal, con armario empotrado y acceso a una gran terraza, ideal para contemplar las vistas al mar. También dispone de un tercer dormitorio doble, con armario empotrado y un amplio baño adyacente.

Planta baja | Garaje
El garaje integrado tiene capacidad para cuatro coches y está conectado a la planta habitable mediante escaleras interiores.

Jardín y espacios exteriores
La parcela de 393,20 m² incluye un jardín privado con césped y setos de hibisco, que proporcionan refugio y un entorno verde. El patio orientado al sur amplía de forma natural las zonas sociales, creando el ambiente perfecto para la comida al aire libre, el tiempo libre y el descanso junto a la piscina.
La gran terraza superior ofrece agradables vistas al Atlántico. La propiedad también cuenta con una zona protegida bajo la piscina.

Ubicación
A pocos minutos en coche del pueblo de Ribeira Brava, la villa cuenta con un acceso rápido a la playa, supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, tiendas y servicios.
Funchal está aproximadamente a 15 o 20 minutos en coche, al igual que la costa norte de la isla. La zona cuenta con transporte público y ofrece proximidad a varias rutas peatonales y espacios de ocio.

Características técnicas

- Tipología T3 | 4 baños | 3 plantas
- Superficie de la vivienda: 227,50 m² | Parcela: 393,20 m²
- Garaje para 4 coches
- Piscina privada, jardín, patio y terraza con vistas al mar
- Exposición solar a lo largo del día
- Paneles solares para la producción de electricidad y suministro de agua caliente; Según la información proporcionada, aseguran una gran parte del consumo energético anual y al menos el 40% de las necesidades energéticas en invierno
- Certificado energético B, emitido antes de la instalación de los paneles solares
- Preinstalación de aire acondicionado y fibra óptica de alta velocidad
- Conexión a redes públicas de agua y saneamiento

Una residencia que combina arquitectura contemporánea, privacidad y eficiencia energética, ideal para quienes buscan vivir en comodidad y tranquilidad, cerca del mar y de las principales comodidades de la costa sur de Madeira.
Categoría Energética: B
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