Villa i Ribeira Brava, Madeira

Vi præsenterer denne enestående 3 soveværelser løs villa af moderne arkitektur, der ligger blot et par minutter fra centrum af Ribeira Brava, på sydkysten af Madeira. Med et areal på 227. 50 m2, beliggende i en grund på 393. 20 m2, er det kendetegnet ved naturligt lys, rummelighed af rum, fremragende soludstråling og panoramaudsigt over Atlanterhavet.

Spread over tre etager, ejendommen har tre soveværelser, fire badeværelser, en privat pool, en have, store terrasser og en garage til fire biler. Solar orientering giver dig mulighed for at nyde naturligt lys hele dagen, fra solopgang til solnedgang.

Indendørs distribution
Etage 1 • Socialt område og suite
Det sociale område har en rummelig stue og spisestue i et åbent rum koncept, integreret med et moderne køkken. Direkte adgang til den sydvendte terrasse og pool skaber en harmonisk kontinuitet mellem indendørs og udendørs.
På denne etage er der også en generøs suite med indbygget garderobe og direkte adgang til poolområdet, samt et vaskerum udstyret med vaskemaskine og et gæstebadeværelse.

Etage 2 • Privat område
Den øverste etage huser en stor master suite, med indbygget garderobe og adgang til en stor terrasse, ideel til at overveje udsigten over havet. Det har også et tredje soveværelse med dobbeltseng, med indbygget garderobe og et rummeligt tilstødende badeværelse.

Stueetagen ● Garage
Den integrerede garage har plads til fire biler og er forbundet til den levende etage gennem indvendige trapper.

Have og udendørs rum
Plottet på 393. 20 m2 omfatter en privat have med græsplæne og hibiscus hække, som giver husly og grønne omgivelser. Den sydvendte terrasse udvider naturligt de sociale områder, hvilket skaber det perfekte miljø for al fresco spisning, fritid og lounging ved poolen.
Den store øvre terrasse har behagelig udsigt over Atlanterhavet. Ejendommen har også et beskyttet område under poolen.

Sted
Et par minutters kørsel fra landsbyen Ribeira Brava, villaen nyder godt af hurtig adgang til stranden, supermarkeder, restauranter, caféer, skoler, butikker og tjenester.
Funchal ligger ca. 15 til 20 minutter væk i bil, ligesom øens nordkyst. Området har offentlig transport og tilbyder nærhed til flere fodgængerruter og fritidsrum.

Tekniske specifikationer

- Typologi T3 • 4 badeværelser • 3 etager
- Husets areal: 227. 50 m2 Plot: 393. 20 m2
- Garage til 4 biler
- Privat pool, have, terrasse og terrasse med havudsigt
- Soleksponering hele dagen
- Solpaneler til elproduktion og varmtvandsforsyning; Ifølge de fremlagte oplysninger udgør de en stor del af det årlige energiforbrug og mindst 40% af energibehovet om vinteren
- Energicertifikat B, udstedt før installationen af solpaneler
- Forinstallation af klimaanlæg og højhastighedslederoptik
- Tilslutning til offentlige vand- og kloaknet

En bolig, der kombinerer moderne arkitektur, privatliv og energieffektivitet, ideel til dem, der ønsker at leve i komfort og ro, tæt på havet og de vigtigste faciliteter på sydkysten af Madeira.
Energiklasse: B
#ref: 3357