Villa - Ribeira Brava, Madeira

Nous présentons cette exceptionnelle villa individuelle de 3 chambres d'architecture contemporaine, située à seulement quelques minutes du centre de Ribeira Brava, sur la côte sud de Madère. Avec une superficie de 227,50 m², sur un terrain de 393,20 m², elle se distingue par la lumière naturelle, l'espace spacieux, une excellente exposition au soleil et des vues panoramiques sur l'océan Atlantique.

Répartie sur trois étages, la propriété dispose de trois chambres, quatre salles de bains, d'une piscine privée, d'un jardin, de grandes terrasses et d'un garage pour quatre voitures. L'orientation solaire vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil.

Répartition intérieure
étage 1 | Espace social et suite
L'espace social comprend un spacieux salon et salle à manger dans un concept d'espace ouvert, intégré à une cuisine moderne. L'accès direct à la terrasse orientée sud et à la piscine crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
À cet étage, il y a aussi une suite généreuse avec garde-robe intégrée et accès direct à la piscine, ainsi qu'une buanderie équipée d'une machine à laver et une salle de bain pour invités.

Étage 2 | Espace privé
L'étage supérieur abrite une grande suite parentale, avec armoire intégrée et accès à une grande terrasse, idéale pour admirer la vue sur la mer. Il dispose également d'une troisième chambre double, avec armoire intégrée et d'une salle de bain spacieuse adjacente.

Rez-de-chaussée | Garage
Le garage intégré a une capacité de quatre voitures et est relié au plancher de vie par des escaliers intérieurs.

Jardin et espaces extérieurs
Le terrain de 393,20 m² comprend un jardin privé avec pelouse et haies d'hibiscus, qui offrent abri et environnement vert. La terrasse orientée au sud étend naturellement les espaces sociaux, créant un environnement parfait pour la restauration en plein air, le temps de loisir et la détente au bord de la piscine.
La grande terrasse supérieure offre de belles vues sur l'Atlantique. La propriété dispose également d'un espace abrité sous la piscine.

Emplacement
à quelques minutes en voiture du village de Ribeira Brava, la villa bénéficie d'un accès rapide à la plage, aux supermarchés, restaurants, cafés, écoles, commerces et services.
Funchal se trouve à environ 15 à 20 minutes en voiture, tout comme la côte nord de l'île. La zone dispose de transports en commun et offre la proximité de plusieurs itinéraires pédestres et espaces de loisirs.

Caractéristiques techniques

- Typologie T3 | 4 salles de bain | 3 étages
- Surface de la maison : 227,50 m² | Parcelle : 393,20 m²
- Garage pour 4 voitures
- Piscine privée, jardin, patio et terrasse avec vue sur la mer
- Exposition au soleil tout au long de la journée
- Panneaux solaires pour la production d'électricité et l'approvisionnement en eau chaude ; Selon les informations fournies, ils assurent une grande partie de la consommation énergétique annuelle et au moins 40 % des besoins énergétiques en hiver
- Certificat énergétique B, délivré avant l'installation des panneaux solaires
- Préinstallation de climatisation et de fibre optique à grande vitesse
- Connexion aux réseaux publics d'eau et d'assainissement

Une résidence alliant architecture contemporaine, intimité et efficacité énergétique, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort et la tranquillité, près de la mer et des principales commodités de la côte sud de Madère.
Performance Énergétique: B
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