Apartamento en Rousset, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs se complace en presentar este apartamento en venta situado en Rousset (13790).

Dentro de una residencia reciente, cerrada y segura, este hermoso apartamento de 2 dormitorios de 62 m2 Carrez cuenta con una terraza y un garaje privado, cerca del centro de la ciudad, tiendas y escuelas.

Situado en la primera planta con acceso al ascensor, este apartamento en excelentes condiciones ofrece un ambiente agradable y tranquilo, al tiempo que permite un fácil acceso a pie a las comodidades de Rousset.

El apartamento se abre a una luminosa sala de estar de 29 m2 con una cocina abierta, extendida por una terraza de aproximadamente 12 m2 orientada al este, ideal para disfrutar del aire libre temprano en la mañana.

La zona de dormitorio consta de dos dormitorios, un baño equipado con ducha y bañera, y un aseo separado.

Recientes y perfectamente mantenidas, la propiedad se beneficia de características confortables: aire acondicionado, bomba de calor, doble acristalamiento, persianas, sistema de ventilación (VMC), internet de fibra óptica, así como accesibilidad adaptada para personas con movilidad reducida.

Otra ventaja real: su excelente rendimiento energético con una calificación energética clasificada A, particularmente apreciada por combinar el confort diario con la eficiencia energética.

Un garaje privado cerrado completa la propiedad, lo que permite aparcamiento seguro para su vehículo, mientras que proporciona espacio de almacenamiento adicional.

La residencia goza de una ubicación conveniente en Rousset, con el centro de la ciudad, tiendas, escuelas, y escuela media accesible a pie, así como muchas instalaciones deportivas cerca. Las carreteras principales también facilitan el acceso rápido a Aix-en-Provence y los municipios del valle del Arco.

Características principales de la propiedad:

Calificación energética A – excelente eficiencia energética
12 m2 tranquila terraza
Garaje cerrado privado
Residencia reciente, cerrada y segura
Centro de la ciudad, tiendas y escuelas a poca distancia

Un apartamento reciente, cómodo y energéticamente eficiente de 2 dormitorios, combinando terraza, garaje privado, tranquilidad y proximidad al centro de Rousset. Un must-see.

Tenga en cuenta:

Impuesto sobre la propiedad: 1.068 € al año
Gastos generales anuales: 2.400 € al año (calentamiento no incluido)
Coste anual de calefacción: de 350 a 500 euros (electricidad individual)
Estado de la propiedad: muy buen estado general
La propiedad está sujeta al estado de condominio
Número de lotes principales: 15
Relación de acciones: 542/10000
Conectado al sistema de alcantarillado
No hay procedimientos judiciales en curso dentro de la copropiedad
Consumo convencional (kWhEP/m2 año): 39 (A)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 1 (A)
Costo de la energía bajo / alto: €320 a €500
Año del precio de referencia: 2021

Precio de venta: 287.000 € IVA incluido (tasas de abricultores a cargo del vendedor)

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Annabelle leotier, agente comercial (EI), registrado en la RSAC con el número 513 542 035, sin custodia de fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.