Apartament: Rousset, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w Rousset (13790).

Ten piękny 2-pokojowy apartament o powierzchni 62. 57 m2 Carrez oferuje taras i prywatny garaż, blisko centrum miasta, sklepów i szkół.

Położony na pierwszym piętrze z dostępem do windy, to mieszkanie w doskonałej kondycji oferuje przyjemne i spokojne środowisko życiowe, a jednocześnie pozwala na łatwy spacer do udogodnień Rousset.

Mieszkanie otwiera się do jasnego salonu o powierzchni 29 m2 z otwartą kuchnią, rozszerzoną o około 12 m2 wschodni taras, idealny do zabawy na zewnątrz wczesnym rankiem.

Pokój obejmuje dwie sypialnie, łazienkę wyposażoną zarówno w prysznic, jak i wannę oraz oddzielną toaletę.

Niedawne i doskonale utrzymane, nieruchomość korzysta z wygodnych funkcji: klimatyzacja, pompa ciepła, podwójne szyby, rolety, system wentylacji (VMC), światłowodowy internet, a także dostępność przystosowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Kolejna prawdziwa zaleta: doskonała charakterystyka energetyczna z oceną energetyczną A, szczególnie doceniana za połączenie codziennego komfortu z efektywnością energetyczną.

Prywatny zamknięty garaż wypełnia obiekt, umożliwiając bezpieczny parking dla Twojego pojazdu, zapewniając jednocześnie dodatkowe miejsce do przechowywania.

Rezydencja cieszy się wygodną lokalizacją w Rousset, z centrum miasta, sklepy, szkoły, szkoły gimnazjum, a także wiele obiektów sportowych w pobliżu. Główne drogi również ułatwiają szybki dostęp do Aix-en-Provence i gmin doliny Arc.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Ocena energetyczna A – doskonała efektywność energetyczna
12 m2 cichy taras
Prywatny zamknięty garaż
Ostatnie, wrota i bezpieczne miejsce zamieszkania
Centrum miasta, sklepy i szkoły w odległości spaceru

Niedawne, wygodne i energooszczędne mieszkanie 2-pokojowe, łączące taras, prywatny garaż, spokój i bliskość do centrum Rousset.

Uwaga:

Podatek od nieruchomości: 1 068 EUR rocznie
Roczne opłaty ogólne: 2400 EUR rocznie (niewłączone podgrzewanie)
Roczny koszt ogrzewania: 350 EUR do 500 EUR (indywidualna energia elektryczna)
Stan nieruchomości: bardzo dobry stan ogólny
Właściwość podlega statusowi kondomu
Liczba głównych partii: 15
Współczynnik akcji: 542/10000
Podłączony do systemu ściekowego
Brak trwających postępowań prawnych w ramach współwłaściciela
Zużycie konwencjonalne (kWhEP/m2. rok): 39 (A)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 1 (A)
Niski koszt energii / wysoki: 320 EUR do 500 EUR
Rok referencyjny: 2021

Cena sprzedaży: 287 000 EUR łącznie z VAT (opłaty administracyjne ponoszone przez sprzedawcę)

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Annabelle Leotier, agent handlowy (EI), zarejestrowanej w RSAC pod numerem 513 542 035, bez opieki nad funduszami, działające w imieniu sarl abriculteurs Immobilier, o kapitale 5 000 EUR, zarejestrowanej pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.