Villa en Puyloubier, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs se complace en presentar esta casa construida en 1994 en venta, ubicada en Puyloubier (13114).

La luminosa sala de estar se abre generosamente a la terraza, la piscina y el exuberante entorno del jardín. La planta baja también cuenta con una cocina independiente con acceso a la terraza, un baño con ducha, y un dormitorio con una oficina altillo y un aseo.

En el primer piso, encontrará cuatro dormitorios adicionales, incluyendo uno con ducha y un segundo WC.

Existe la posibilidad de aparcar varios vehículos dentro de la propiedad, así como en los dos garajes.

La ubicación de la casa en Puyloubier ofrece acceso rápido al centro del pueblo, cerca de tiendas, escuelas primarias, y una parada de autobús que proporciona conexiones rápidas a Aix-en-Provence. Varias zonas naturales son accesibles a pie, incluyendo la cordillera Sainte-Victoire, ideal para paseos y actividades deportivas.

Destacados de la propiedad:

- Piscina
- Parcela plana, vallada de 1000 m2
- 3 terrazas, incluyendo una cubierta
- Abastecimiento de agua del Canal de Provenza

Tenga en cuenta:

- Impuesto sobre la propiedad: 1.409 € / año
- No hay honorarios anuales ordinarios
- Coste anual de calefacción (electricidad): 1.800 € - 2.480 € / año
- La casa está bien mantenida, puede ser necesario un pequeño refrescante dependiendo del gusto. Gran potencial para la modernización.
- La propiedad no está sujeta a las normas de copropiedad
- Conectado al sistema de alcantarillado público
- Consumo de energía convencional estimado (kWhEP/): 177 (C)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/): 7 (B)
- Coste energético mínimo/máximo: 1.800 € - 2.480 € / año
- Año de referencia del precio: 2021

Precio: 545.000 € IVA incluido (Gastos de abricultores a cargo del vendedor)

Publicidad redactada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Annabelle leotier, agente de ventas (EI), registrada en el RSAC de Aix en Provence bajo el n° 513 542 035, sin poseer fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrada bajo el SIREN n° 837 704 584, con tarjeta profesional n° CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de Paris Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.