Haus in Puyloubier, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs freut sich, dieses 1994 erbaute Haus in Puyloubier (13114) zum Verkauf zu präsentieren.

Das helle Wohnzimmer öffnet sich großzügig auf die Terrasse, den Pool und die üppige Gartenlandschaft. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine unabhängige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit einem Mezzanin-Büro und einer Toilette.

Auf der ersten Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer, darunter eines mit Dusche und ein zweites WC.

Es besteht die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge innerhalb des Anwesens sowie in den beiden Garagen zu parken.

Die Lage des Hauses in Puyloubier bietet einen schnellen Zugang zum Dorfzentrum, in der Nähe von Geschäften, Grundschulen und einer Bushaltestelle mit schnellen Verbindungen nach Aix-en-Provence. Mehrere Naturgebiete sind zu Fuß erreichbar, einschließlich der Sainte-Victoire-Bergkette, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Immobilien-Highlights:

- Schwimmbad
- Wohnung, eingezäuntes 1000 m2 Grundstück
- 3 Terrassen, darunter eine überdachte
- Wasserversorgung aus dem Canal de Provence

Bitte beachten Sie:

- Grundsteuer: 1.409 € / Jahr
- Keine regelmäßigen Jahresgebühren
- Jährliche Heizkosten (elektrisch): 1.800 € - 2.480 € / Jahr
- Haus ist gut gepflegt, kleinere erfrischende kann je nach Geschmack benötigt werden. Großes Potenzial für Modernisierung.
- Eigentum unterliegt nicht den Miteigentumsvorschriften
- Verbunden mit der öffentlichen Kanalisation
- Geschätzter konventioneller Energieverbrauch (kWhEP): 177 (C)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 7 (B)
- Energiekosten min/max: 1.800 € - 2.480 € / Jahr
- Bezugsjahr der Preise: 2021

Bitterpreis: 545.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Gebühren des Verkäufers)

Werbung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Annabelle leotier, Vertriebsagent (EI), registriert bei der RSAC von Aix en Provence unter n° 513 542 035, ohne Holding-Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN n° 837 704 584, Inhaber Berufskarte n° CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.