Villa em Puyloubier, Bouches-du-Rhone

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa construída em 1994 para venda, localizada em Puyloubier (13114).

A sala de estar brilhante abre generosamente para o terraço, a piscina e o exuberante jardim. O piso térreo também possui uma cozinha independente com acesso ao terraço, uma sala de banho e um quarto com um escritório de mezanino e um banheiro.

No primeiro andar, você encontrará quatro quartos adicionais, incluindo um com uma sala de banho e um segundo WC.

Há a possibilidade de estacionar vários veículos dentro da propriedade, bem como nas duas garagens.

A localização da casa em Puyloubier oferece acesso rápido ao centro da aldeia, perto de lojas, escolas primárias e uma paragem de autocarro que fornece ligações rápidas para Aix-en-Provence. Várias áreas naturais são acessíveis a pé, incluindo a cadeia de montanhas Sainte-Victoire, ideal para caminhadas e atividades desportivas.

Destaques da propriedade:

- Piscina
- Terreno plano, cercado 1000 m2
- 3 terraços, incluindo um coberto
- Abastecimento de água do Canal de Provence

Por favor, note:

- Imposto sobre a propriedade: 1.409 / ano
- Sem taxas anuais regulares
- Custo anual de aquecimento (elétrico): 1.800 - 2.480 / ano
- Casa é bem conservado, menor refrescante pode ser necessário dependendo do gosto. Grande potencial para a modernização.
- A propriedade não está sujeita aos regulamentos de copropriedade
- Conectado ao sistema de esgoto público
- Consumo de energia convencional estimado (kWhEP/): 177 (C)
- Emissões estimadas (kg CO2/): 7 (B)
- Custo de energia min/max: 1.800 - 2.480 / ano
- Ano de referência: 2021

Preço pedido: 545,000 incluindo IVA (taxas de Abrigacultores suportadas pelo vendedor)

Sob a responsabilidade editorial da Sra. Annabelle leotier, agente de vendas (EI), registada no RSAC da Aix en Provence sob o n.o 513 542 035, sem deter fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com um capital de 5.000, registado sob o n.o 837 704 584 da SIREN, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela C.