Villa en Sainte-Ouenne, Deux-Sevres

79220 Saint ounne, Aline Nicole ofrece una casa de piedra de 199 m2 en 2 plantas.
El rdc ofrece una entrada con armario, un hermoso salón de 66 m2 con chimenea, una cocina amueblada y equipada, una gran habitación de 28 m2, un aseo.
En la primera planta, una suite principal (baño / vestidor), un aterrizaje, 2 dormitorios, baño con WC.
El salón y la cocina son 2 habitaciones que cruzan y dan a 2 terrazas orientadas este-oeste.
Uno ofrece una hermosa vista abierta del valle y el otro ofrece la piscina climatizada y la cocina de verano para relajarse en paz.
Varias dependencias de piedra: sala de calderas, frente, garaje, ático, piscina en una parcela cerrada y arbolada sin tornillos de 4.080 m2.
Muy raro, sello de piedra aparente, hermosos volúmenes, tranquilo.
En un pueblo con jardín de infancia y escuela primaria, a 10 minutos de Champdeniers y Echiré (todas las tiendas), a 20 minutos de Niort y 12 minutos de la autopista A83.
Presupuesto: 325. 500 euros gastos de agencia incluidos del 5% a expensas de los compradores, es decir, 310 000 euros sin gastos.
DPE : Clase D - GEI : D - Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía de los años 2021, 2022, 2023 : entre 3950 y 5390 euros.
Aprobado FNAIM, Mandato ref : 468906 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Aline Nicole al 07. 77. 68. 58. 39 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Aline Nicole actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J (5. 00 % impuestos incluidos a expensas del comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr