Haus in Sainte-Ouenne, Deux-Sevres

79220 Saint ouenne, Aline Nicole bietet ein Steinhaus von 199 m2 auf 2 Etagen.
Die rdc bietet einen Eingang mit Schrank, ein schönes Wohnzimmer von 66 m2 mit Kamin, eine ausgestattete und ausgestattete Küche, ein großes Zimmer von 28 m2, eine Toilette.
Auf der 1. Etage, eine Master-Suite (Badezimmer / Ankleideraum), eine Landung, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC.
Das Wohnzimmer und die Küche sind 2 Zimmer Kreuzung und Blick auf 2 Terrassen nach Ost-West.
Das eine bietet einen schönen freien Blick auf das Tal und das andere bietet den beheizten Pool und die Sommerküche, um in Ruhe zu entspannen.
Mehrere steinerne Nebengebäude: Kesselraum, Front, Garage, Dachboden, Schwimmbad auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück ohne Schrauben von 4.080 m2.
Sehr selten, scheinbarer Steinstempel, schöne Bände, ruhig.
In einem Dorf mit Kindergarten und Grundschule, 10 Minuten von Champdeniers und Echiré (alle Geschäfte), 20 Minuten von Niort und 12 Minuten von der Autobahn A83.
Budget: 325. 500 Euro Agenturgebühren enthalten von 5% auf Kosten der Käufer, d.h. 310. 000 Euro ohne Gebühren.
DPE : Klasse D - THG : D - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung auf Basis der Energiepreise der Jahre 2021, 2022, 2023 : zwischen 3950 und 5390 Euro.
Genehmigt FNAIM, Mandat Ref : 468906 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Aline nicole unter 07. 77. 68. 58. 39 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aline nicole als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsportage zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J (5. 00 % Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers inbegriffen.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr