Villa em Sainte-Ouenne, Deux-Sevres

79220 Saint ouenne, Aline Nicole oferece uma casa de pedra de 199 m2 em 2 andares.
Therdc oferece uma entrada com armário, uma bela sala de estar de 66 m2 com lareira, uma cozinha equipada e equipada, uma grande sala de 28 m2, um vaso sanitário.
No 1o andar, uma suíte master (banheiro / camarim), um desembarque, 2 quartos, banheiro com vaso sanitário.
A sala de estar e cozinha são 2 quartos de travessia e vista para 2 terraços voltados para o leste-oeste.
Um oferece uma bela vista aberta do vale e o outro oferece a piscina aquecida e a cozinha de verão para relaxar em paz.
Várias dependências de pedra: sala de caldeira, frente, garagem, sótão, piscina em um terreno fechado e arborizado sem parafusos de 4.080 m2.
Muito raro, selo de pedra aparente, belos volumes, silencioso.
Em uma aldeia com jardim de infância e escola primária, a 10 minutos de Champdeniers e Echiré (todas as lojas), a 20 minutos de Niort e 12 minutos da auto-estrada A83.
Orçamento: 325. 500 euros taxas de agência incluídas de 5% em detrimento dos compradores, ou seja, 310. 000 euros excluindo taxas.
DPE : Classe D - GHG : D - Despesa média anual anual estimada em energia para um uso padrão com base nos preços de energia dos anos 2021, 2022, 2023 : entre 3950 e 5390 euros.
Aprovado FNAIM, Mandate ref : 468906 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Aline nicole em 07. 77. 68. 58. 39 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Aline nicole atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (G) 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J (5. 00 % incluído)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr