Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta maravillosa vivienda reformada a estrenar con gran terraza se situa en el Eixample y muy cerca del centro historico de Barcelona, una de las zonas mas cotizadas de la ciudad. Se trata de un piso de lujo que cumple con los estandares mas exigentes, ideal para quienes quieran vivir con el encanto de lo tradicional y el confort de la maxima exclusividad.
La vivienda ocupa toda la planta Principal, la mas noble y con techos muy altos, de una finca regia con muy pocos vecinos. Es muy amplia: dispone de 230 m2 construidos interiores, una increible terraza de 104 m2 que da al patio de manzana, un balcon de 3 m2 que da a la calle y un patio de 10,8 m2. Tiene dos entradas: una por las escaleras del edificio, que nos lleva al recibidor principal de la propiedad; y otra a traves del ascensor, que llega directamente al piso, que nos deja en otro recibidor con molduras en el techo, que tiene zona de almacenaje y un aseo de cortesia.
El salon-comedor es muy amplio y luminoso, con suelos de parquet de espiga y techos altos decorados con molduras que hacen que el ambiente evoca la esencia del modernismo, pero ofreciendo a la vez un diseno moderno y funcional. El salon conecta con una galeria que tiene salida a la enorme terraza, un espacio que invita tanto al descanso como al entretenimiento para disfrutar del clima mediterraneo y de reuniones con familia y amigos. La cocina de diseno minimalista queda integrada en la zona de dia, con una gran isla central que tiene la placa de coccion y espacio para taburetes. La parte posterior se resuelve con muebles altos en columna de alta capacidad y una zona oculta de lavanderia.
La zona de noche dispone de 3 dormitorios dobles. La master suite tiene armarios empotrados, una galeria que da a la calle, ideal para crear un ambiente mas distendido, y un cuarto de bano privado. La segunda suite, que da al patio de la vivienda, dispone de un vestidor y cuarto de bano privado. El tercer dormitorio tiene un balcon que da a la calle y cerca de el hay un cuarto de bano independiente. Los banos de la vivienda, completamente renovados con un lenguaje contemporaneo, establecen un dialogo armonioso con los elementos modernistas preexistentes. Estan equipados con griferias y revestimientos de alta calidad para garantizar su durabilidad al uso.
El piso esta equipado con suelos Nolla originales y de parquet en espiga, techos altos con molduras, aire acondicionado frio/calor por conductos, calefaccion por radiadores, electrodomesticos panelados de alta gama (horno, microondas, nevera para vinos bajo la encimera, frigorifico, congelador, lavavajillas y placa de coccion con extractor integrado), encimera de marmol natural, armarios a medida con iluminacion Led integrada, griferias en acero inoxidable y lavabos Solidsurface.
Esta vivienda se situa a solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. Esta tambien cerca del Paseo Sant Joan y del barrio del Born, con su animada y eclectica oferta cultural y de ocio. Los alrededores ofrecen una gran variedad de los servicios, comercios, restaurantes y opciones de transporte publico.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.