Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit prachtige, onlangs gerenoveerde appartement met een groot terras ligt in de Eixample, zeer dicht bij het historische centrum van Barcelona, een van de meest gewilde gebieden van de stad. Het is een luxe appartement dat voldoet aan de meest veeleisende normen, ideaal voor degenen die willen genieten van de charme van het traditionele leven gecombineerd met het comfort van de grootste exclusiviteit.
Het pand beslaat de gehele "Principal" verdieping (de eerste) . . het meest prestigieuze niveau met zeer hoge plafonds . Van een statig gebouw met zeer weinig bewoners . Het is zeer ruim: het beschikt over 230 gebouwde interieur m2, een ongelooflijk 104 m2 terras met uitzicht op de binnenplaats , een balkon van 3 m2 met uitzicht op de straat , en een 10. 8 m2 binnenplaats .
Het heeft twee ingangen: een via de trap van het gebouw, die leidt naar de hoofdingang van het pand hal; en een andere via de lift, die rechtstreeks naar de flat gaat, waardoor u in een andere hal met lijsten op het plafond, met een opslagruimte en een gastentoilet.
De woon-eetkamer is zeer ruim en licht, met haringbone parketvloeren en hoge plafonds versierd met lijsten die de ruimte een modernistisch gevoel geven, terwijl het biedt een modern en functioneel design. De woonkamer verbindt met een galerie die leidt naar het enorme terras, een ruimte die perfect is voor zowel ontspanning als vermakelijk, zodat u kunt genieten van het mediterrane klimaat en bijeenkomsten met familie en vrienden.
De minimalistische keuken is geïntegreerd in de woonkamer, met een groot centraal eiland met een kookplaat en ruimte voor krukken. De achterste sectie bestaat uit hoge eenheden met een hoge capaciteit en een verborgen wasruimte.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie tweepersoonskamers.De master suite beschikt over ingebouwde kasten, een galerie met uitzicht op de straat en ideaal voor het creëren van een meer ontspannen sfeer en een eigen badkamer. De tweede suite, die kijkt uit op de binnenplaats van het pand, beschikt over een kleedkamer en een eigen badkamer. De derde slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op de straat, met een aparte badkamer in de buurt.
De badkamers van het pand, volledig gerenoveerd in een eigentijdse stijl, zorgen voor een harmonieus evenwicht met de bestaande modernistische kenmerken.
Ze zijn voorzien van hoogwaardige kranen en tegelwerk om duurzaamheid te garanderen.
De flat beschikt over originele Nolla betegelde vloeren en haringbone parket, hoge plafonds met lijsten, ducted warm / koud airconditioning, radiator verwarming, high-end ingebouwde huishoudelijke apparaten (oven, magnetron, onder-counter wijnkoelkast, koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat met geïntegreerde afzuigkap), een natuurlijk marmeren werkblad, op maat gemaakte kasten met geïntegreerde LED-verlichting, roestvrijstalen kranen en Solidsurface wastafels.
Deze accommodatie ligt op slechts 10 minuten lopen van Placa Catalunya en Passeig de Gracia. Het ligt ook dicht bij Passeig Sant Joan en de wijk Born, met zijn levendige en eclectische culturele en recreatieve scene. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer opties.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.