Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne vidunderlige, nyrenoverede lejlighed med en stor terrasse ligger i Eixample, meget tæt på Barcelonas historiske centrum, et af byens mest eftertragtede områder. Det er en luksus lejlighed, der opfylder de mest krævende standarder, ideel til dem, der ønsker at nyde charmen af traditionelle liv kombineret med komfort af den største eksklusivitet.
Ejendommen indtager hele "Principal" gulv (den første) ~det mest prestigefyldte niveau med meget høje lofter ~ af en statelig bygning med meget få beboere. Det er meget rummeligt: det kan prale 230 bygget interiør kvm, en utrolig 104 kvm terrasse med udsigt over blokgården, en 3 kvm balkon mod gaden, og en 10, 8 m2 gårdhave.
Det har to indgange: en via bygningens trappe, som fører til ejendommens hovedindgangshal, og en anden via elevatoren, som går direkte til lejligheden, efterlader dig i en anden entré med lister på loftet, byder på et opbevaringsområde og et gæstetoilet.
Stue-spisestuen er meget rummelig og lys, med sildeben parketgulve og højt til loftet dekoreret med lister, der giver pladsen en modernistisk føler, samtidig med at der tilbyder et moderne og funktionelt design. Stuen forbinder til et galleri, der fører ud på den enorme terrasse, et rum, der er perfekt til både afslapning og underholdende, så du kan nyde Middelhavet klima og sammenkomster med familie og venner.
Det minimalistiske køkken er integreret i stuen med en stor central ø med kogeplade og plads til afføring. Bagdelen består af høj kapacitet høje enheder og et skjult vaskeri område.
Der er tre soveværelser med dobbeltsenge. Den store suite har indbyggede garderobeskabe, et galleri med udsigt over gaden og en mere afslappet atmosfære og et privat badeværelse. Den anden suite, som har udsigt over ejendommens gårdhave, har et påklædningsværelse og eget badeværelse. Det tredje soveværelse har balkon med udsigt over gaden, med separat badeværelse i nærheden.
Ejendommens badeværelser, fuldstændig renoveret i en moderne stil, slå en harmonisk balance med de eksisterende modernistiske funktioner.
De er udstyret med haner af høj kvalitet og flisebelægning for at sikre holdbarhed.
Lejligheden har originale Nolla flisebelagte gulve og sildeben parket, højt til loftet med lister, bortført varm/koldt aircondition, radiator varme, luksus indbyggede husholdningsapparater (ovn, mikroovn, under-counter vin køleskab, køleskab, fryser, opvaskemaskine og kogeplade med integreret emhætte), en naturlig marmor bordplade, skræddersyede skabe med integreret LED-belysning, rustfrit stål haner og Solid overflade håndvask.
Dette overnatningssted ligger blot 10 minutters gang fra Placa Catalunya og Passeig de Gracia. Det ligger også tæt på Passeig Sant Joan og Born-kvarteret, med sin livlige og eklektiske kulturelle og rekreative scene. Det omkringliggende område byder på et stort udvalg af faciliteter, butikker, restauranter og offentlige transportmuligheder.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.