Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Este impresionante piso reformado a estrenar se situa en el Eixample y muy cerca del centro historico de Barcelona, una de las zonas mas cotizadas de la ciudad. Se trata de una vivienda de lujo que cumple con los estandares mas exigentes, ideal para quienes quieran vivir con el encanto de lo tradicional y el confort de la maxima exclusividad.
La vivienda tiene 204 m2 segun Catastro, mientras que segun plano son 187,8 m2 construidos interiores y 8,18 m2 de terraza. Ocupa toda la segunda planta real de una finca regia con muy pocos vecinos. Tiene dos entradas: una por las escaleras del edificio, que nos deja en el recibidor principal de la vivienda, y otra a traves del ascensor que llega directamente al piso, que nos deja en otro recibidor, que tiene zona de almacenaje y un aseo de cortesia.
El salon-comedor es muy amplio y luminoso, con suelos hidraulicos y techos altos decorados con molduras que hacen que el ambiente evoca la esencia del modernismo, pero ofreciendo a la vez un diseno moderno y funcional. El salon tiene salida a una terraza que da a la calle, un espacio que invita tanto al descanso como al entretenimiento para disfrutar del clima mediterraneo. La cocina queda integrada en la zona de dia, con una isla central con zona de coccion, encimera de piedra natural y espacio para taburetes.
La zona de noche dispone de 3 dormitorios dobles en suite con cuarto de bano privado. La master suite tiene una amplia zona con armarios y una galeria que da al patio de manzana, ideal para crear un ambiente mas distendido. La segunda suite, que tambien da al patio de manzana, dispone de un vestidor. La tercera suite, que da a un patio interior del edificio, tiene una salita de estar con vestidor.
El piso esta equipado con suelos Nolla originales y de parquet en espiga, techos altos con molduras, aire acondicionado frio/calor por conductos, calefaccion por radiadores, electrodomesticos panelados de alta gama (horno, microondas, nevera para vinos bajo la encimera, frigorifico, congelador, lavavajillas y placa de coccion con extractor), armarios a medida con iluminacion Led integrada, griferias en acero inoxidable y lavabos Solidsurface.
Esta vivienda se situa a dos calles del Paseo Sant Joan y del barrio del Born, con su animada y eclectica oferta cultural y de ocio. Los alrededores ofrecen una gran variedad de los servicios, comercios, restaurantes y opciones de transporte publico. Todo ello, a solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.