Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne fantastiske, nyrenoverede lejlighed er beliggende i bydelen Eixample, meget tæt på Barcelonas historiske centrum - et af byens mest eftertragtede områder. Det er en luksus ejendom, der opfylder de mest krævende standarder, ideel til dem, der ønsker at nyde charmen af traditionelle liv kombineret med komfort af den største eksklusivitet.
Ejendommen måler 204 m2 ifølge Landregisteret, mens planerne viser 187. 8 m2 indre gulvareal og 8, 18 m2 terrasse. Det ligger i hele den virkelige anden sal i en statelig bygning med meget få naboer. Det har to indgange: en via bygningens trappe, som fører ind i ejendommens hovedindgang, og en anden via elevatoren, som går direkte til lejligheden og fører ind i en yderligere entré, byder på et opbevaringsområde og et gæstetoilet.
Den stue-spisestue er meget rummelig og lys, med flisebelagte gulve og højt til loftet prydet med lister, der giver pladsen en modernistisk føler, samtidig med at der tilbydes et moderne og funktionelt design. Stuen åbner på en terrasse med udsigt over gaden, et rum, der er perfekt til både afslapning og underholdende, mens du nyder Middelhavet klima. Køkkenet er integreret i stuen, byder på en central ø med en kogeplade, en naturlig sten bordplade og plads til bar afføring.
Den store suite har et rummeligt område med indbyggede garderobeskabe og balkon med udsigt over den indre gårdhave, ideel til at skabe en mere afslappet atmosfære. Den anden suite, som også har udsigt over den indre gårdhave, har en walk-in garderobe. Den tredje suite, som har udsigt over en indre gårdhave i bygningen, har et lille opholdsområde med en walk-in garderobe.
Lejligheden er udstyret med originale Nolla gulve og sildeben parket, højt til loftet med lister, bortført varm/koldt aircondition, radiator varme, luksus indbyggede apparater (ovn, mikroovn, under-counter vinkøler, køleskab, fryser, opvaskemaskine og kogeplade med emhætte ventilator), skræddersyede indbyggede garderobeskabe med integreret LED-belysning, rustfrit stål haner og Solid overflade håndvask.
Denne ejendom ligger to gader væk fra Passeig Sant Joan og Born kvarter, med sin livlige og eklektiske kulturelle og fritid scene. Det omkringliggende område tilbyder et stort udvalg af faciliteter, butikker, restauranter og offentlige transportmuligheder. Alt dette er blot 10 minutters gang fra Placa Catalunya og Passeig de Gracia.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.