Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta elegante vivienda se encuentra en la calle Comte Borrell, en un agradable tramo peatonal arbolado que ofrece un entorno tranquilo y una excelente calidad de vida en pleno Eixample. Actualmente en proceso de reforma, los trabajos finalizaran a finales de octubre. El proyecto combina el caracter de la arquitectura original con un diseno contemporaneo y materiales de primera calidad, cuidando al maximo cada detalle.
El piso tiene 106 m2 construidos interiores. La zona de dia ofrece un salon-comedor luminoso con dos balcones orientados a la calle peatonal, que permiten disfrutar de las vistas a los arboles y aportan una agradable sensacion de amplitud. La cocina, situada junto al salon pero ligeramente independiente, esta equipada con electrodomesticos AEG.
La zona de noche dispone de tres dormitorios y tres cuartos de bano completos, dos de ellos en suite. El dormitorio principal destaca por su galeria y su balcon, que le aportan un encanto especial y una conexion adicional con el exterior.
La reforma pone en valor elementos arquitectonicos originales, como los suelos hidraulicos y la volta catalana, integrandolos con instalaciones y prestaciones actuales, entre ellas el aire acondicionado y la calefaccion por conductos.
La propiedad se encuentra en la segund aplanta real de una finca regia con ascensor y terraza comunitaria, en una ubicacion especialmente atractiva para quienes desean disfrutar del ambiente del Eixample, con sus comercios, restaurantes, servicios y opciones de transporte publico. Su ubicacion muy cerca de la estacion de metro de Urgell, a medio camino entre Plaza Espanya y Plaza Universitat, es ideal para disfrutar de lo mejor de Barcelona
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* Las imagenes son renders del estado final tras la reforma, que esta previsto que termine a finales de octubre.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.