Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Dit elegante appartement is gelegen op Carrer Comte Borrell, op een aangename, met bomen omzoomde voetgangersstrook die een rustige omgeving en een uitstekende kwaliteit van leven biedt in het hart van de Eixample. Momenteel wordt het werk aan het einde van oktober voltooid. Het project combineert het karakter van de oorspronkelijke architectuur met hedendaags design en hoogwaardige materialen, met de grootst mogelijke aandacht voor elk detail.
Het appartement heeft 106 gebouwd interieur m2. De woonkamer beschikt over een licht gevulde woon-eetkamer met twee balkons met uitzicht op de voetgangersstraat, met uitzicht op de bomen en het creëren van een aangenaam gevoel van ruimte. De keuken, gelegen naast de woonkamer, maar licht gescheiden, is uitgerust met AEG-apparaten.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en drie volledige badkamers, waarvan twee zijn en suite. De master bedroom onderscheidt zich door zijn galerie en balkon, die het een bijzondere charme en een extra verbinding naar buiten.
De renovatie toont originele architectonische kenmerken, zoals de terrazzo vloeren en het Catalaanse gewelfde plafond, die ze integreren met moderne faciliteiten en voorzieningen, waaronder airconditioning en kanaalverwarming.
Het pand is gelegen op de tweede verdieping van een statig gebouw met een lift en een gemeenschappelijk terras, op een bijzonder aantrekkelijke locatie voor degenen die willen genieten van de sfeer van de wijk Eixample, met zijn winkels, restaurants, voorzieningen en verbindingen met het openbaar vervoer. De locatie, zeer dicht bij Urgell metrostation, halverwege tussen Placa Espanya en Placa Universitat, is ideaal voor het genieten van het beste van Barcelona.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezichtiging van deze flat te regelen.
* De afbeeldingen zijn renderingen van de laatste staat na de renovatie, die gepland is om eind oktober voltooid te zijn.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.