Villa en Henrichemont, Cher

Propiedad de carácter con taller de cerámica y parcela de construcción – La Borne, Morogues, Francia Situado en el corazón del famoso pueblo de cerámica de La Borne, en la comuna de Morogues, esta encantadora casa, construida en 2012, destaca por su arquitectura tradicional, ambiente acogedor y diseño versátil. Combinando el carácter de una casa de campo francesa con la comodidad de una construcción más reciente, es perfectamente adecuado para la vida familiar o para aquellos que desean seguir una actividad artística o artesanal.
Famoso por su patrimonio artístico y su larga tradición cerámica, La Borne es un pueblo único que ofrece un estilo de vida auténtico y tranquilo. A pocos minutos de Henrichemont, a unos 30 minutos de Bourges y Sancerre, y a poco más de dos horas de París, esta ubicación es particularmente atractiva para artistas, artesanos y cualquier persona que busca un retiro en el campo.
En la planta baja, la entrada se abre a una amplia sala de estar, actualmente organizada como taller de cerámica y espacio de exposición. Este diseño flexible ofrece una excelente oportunidad para un artista o artesano que desee trabajar desde casa, manteniendo la opción de convertir la habitación de nuevo en una sala de estar tradicional. Un agradable comedor con una cocina de planta abierta completa este nivel, junto con un cuarto de baño y aseo.
Arriba, un aterrizaje conduce a tres dormitorios, proporcionando una zona de dormir privada separada del espacio de trabajo profesional. Un baño y un aseo separado completan esta planta, asegurando una vida familiar cómoda y práctica. En el exterior, la propiedad se encuentra en una parcela de 950 m2, ofreciendo un montón de espacio para disfrutar de la vida al aire libre, crear un jardín ajardinado o considerar un proyecto de construcción adicional, sujeto a los permisos de planificación necesarios.
Este es un activo valioso para los compradores que desean ampliar sus actividades artísticas o simplemente disfrutar de un generoso espacio al aire libre. La casa se beneficia de aislamiento de madera-fibra, ventanas de madera de doble acristalamiento con persianas, y calefacción eléctrica complementada con una chimenea de leña cerrada. Su techo de azulejos tradicionales se combina armoniosamente con el carácter arquitectónico del pueblo. Un sistema de ventilación mecánica y un sistema séptico individual compatible completan las características de la propiedad.
Con su buen rendimiento energético de C, esta propiedad combina encanto, comodidad y eficiencia energética. Una propiedad versátil llena de carácter, ideal para un artista cerámico que desea combinar un hogar, taller y espacio de exposición en un pueblo celebrado por su patrimonio artístico, o por igual para una familia que busca una casa de campo con encanto en un entorno auténtico.
Precio de la pregunta: 320.000 € Calificación de rendimiento energético: C – Emisiones de gases de efecto invernadero Calificación: A Para obtener más fotografías e información detallada (mediciones de la habitación, impuestos sobre la propiedad, etc.), visite la lista completa en nuestro sitio web. Para organizar una visita, póngase en contacto con Julien, su agente inmobiliario disponible 7 días a la semana.
Este anuncio inmobiliario ha sido elaborado bajo la responsabilidad editorial de Julien duprat, actuando como agente inmobiliario comercial autónomo (Agent commercial EI), registrado en el Registro de Comercio y Empresas de Bourges para Agentes Comerciales (RSAC) con el número 919242669, en nombre de sas pampa immo, con un capital social de 2.500 €, registrado en: 31 Route des Clous, 18110 Vasselay, France SIRET: 952 914 703 00014 Licencia Profesional: Operaciones Inmobiliarias y Empresariales (T), No.
Información legal La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida cualquier obligación legal de limpiar la vegetación y el sotobosque, está disponible en el sitio web de Géorisques: . De acuerdo con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero Francés (Code Monétaire et Financier), la prueba de identidad será requerida al organizar una visita de propiedad. CPI180123200000006, emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Cher (CCI du Cher).
Seguro profesional de responsabilidad civil: póliza No RCP_01_510576Y, proporcionada por galian-smabtp. Mr Julien duprat Real Estate Consultant rsac no. 919 242 669 Tribunal de registro:bourges, France