Villa i Henrichemont, Cher

Character Property with Pottery Workshop and Building Plot ~ La Borne, Morogues, Frankrig Beliggende i hjertet af den berømte keramik landsby La Borne, i kommunen Morogues, dette charmerende hus, bygget i 2012, skiller sig ud for sin traditionelle arkitektur, indbydende atmosfære og alsidigt layout. Kombinerer karakter af et fransk land hjem med komforten i en nyere konstruktion, er det perfekt egnet til familieliv eller til dem, der ønsker at forfølge en kunstnerisk eller håndværk-baseret aktivitet.
La Borne er berømt for sin kunstneriske arv og mangeårige keramiktradition og er en unik landsby, der tilbyder en autentisk og fredelig livsstil. Blot få minutter fra Henrichemont, ca. 30 minutter fra Bourges og Sancerre, og lidt over to timer fra Paris, er denne beliggenhed særligt tiltalende for kunstnere, håndværkere og enhver, der søger et landligt tilbagetog.
I stueetagen åbner indgangen til en rummelig stue, der i øjeblikket er arrangeret som både et keramikværksted og et udstillingsrum. Dette fleksible layout giver en fremragende mulighed for en kunstner eller håndværker, der ønsker at arbejde hjemmefra, samtidig med at muligheden for at omdanne værelset tilbage til en traditionel stue. En behagelig spiseplads med et åbent køkken fuldender dette niveau, sammen med et brusebad og toilet.
Ovenpå, en landing fører til tre soveværelser, giver et privat soveområde adskilt fra det professionelle arbejdsområde. Et badeværelse og et separat toilet fuldføre denne etage, sikrer komfortabel og praktisk familieliv. Udenfor, ejendommen står på en 950 m2 bygning plot, tilbyder masser af plads til at nyde udendørs ophold, skabe en anlagt have eller overveje en ekstra byggeprojekt, med forbehold af de nødvendige planlægning tilladelser.
Dette er et værdifuldt aktiv for købere, der ønsker at udvide deres kunstneriske aktiviteter eller blot nyde et generøst udendørs rum. Huset nyder godt af træfiber isolering, dobbeltglaserede trævinduer med skodder, og elektrisk opvarmning suppleret med en lukket træ-brænding pejs. Dens traditionelle flisebelagt tag blander harmonisk med landsbyens arkitektoniske karakter. Et mekanisk ventilationssystem og et kompatibelt individuelt septisk system fuldender ejendommens funktioner.
Med sin gode energi ydeevne rating af C, kombinerer denne ejendom charme, komfort og energieffektivitet. En alsidig ejendom fuld af karakter, ideel til en keramisk kunstner, der ønsker at kombinere et hjem, workshop og udstillingsplads i en landsby fejret for sin kunstneriske arv, eller lige så for en familie på udkig efter et charmerende land hjem i en autentisk omgivelser.
Spørger pris: €320.000 Energy Performance Rating: C ~ Greenhouse Gas Emission Rating: A For flere fotografier og detaljerede oplysninger (lokale målinger, ejendomsskat, etc.), kan du besøge den fulde liste på vores hjemmeside. For at arrangere en visning, kontakt Julien, din ejendom agent tilgængelige 7 dage om ugen. Agenturet gebyrer skal betales af sælgeren.
Denne ejendomsannonce er udarbejdet under lederansvar af Julien duprat, der fungerer som selvstændig ejendomsmægler (Agent commercial EI), og som er registreret hos Bourges Trade and Companies Register for Commercial Agents (RSAC) under nummer 919242669, på vegne af sas pampa immo, med en aktiekapital på 2500 EUR, registreret på: 31 Route des Clous, 18110 Vasselay, Frankrig SIRET: 952 914 703 00014 Professionel licens: Real Estate and Business Transactions (T), nr.
Juridiske oplysninger Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder enhver juridisk forpligtelse til at rydde vegetation og undervækst, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: . I overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den franske monetære og finansielle kode (Code Monétaire et Financier), vil der være behov for bevis for identitet, når der arrangeres en ejendom visning. CPI18012023000000006, udstedt af Cher Chamber of Commerce and Industry (CCI du Cher).
Professionel civilretsforsikring: Politik nr. RCP_01_510576Y, leveret af galian-smabtp. Julien duprat Real Estate Consultant rsac nr. 919 242 669 Registreringsdomstol: bourges, Frankrig