Villa em Henrichemont, Cher

Propriedade de caráter com Pottery Workshop e Building Plot – La Borne, Morogues, França Localizado no coração da renomada vila de cerâmica de La Borne, na comuna de Morogues, esta encantadora casa, construída em 2012, destaca-se por sua arquitetura tradicional, atmosfera acolhedora e layout versátil. Combinando o caráter de uma casa de campo francesa com o conforto de uma construção mais recente, é perfeitamente adequada para a vida familiar ou para aqueles que desejam prosseguir uma atividade artística ou artesanal.
Famosa por sua herança artística e tradição cerâmica de longa data, La Borne é uma vila única que oferece um estilo de vida autêntico e pacífico. A poucos minutos de Henrichemont, a aproximadamente 30 minutos de Bourges e Sancerre, e a pouco mais de duas horas de Paris, este local é particularmente atraente para artistas, artesãos e qualquer pessoa que procure um retiro rural.
No piso térreo, a entrada se abre para uma espaçosa sala de estar, atualmente organizada como uma oficina de cerâmica e um espaço de exposição. Este layout flexível oferece uma excelente oportunidade para um artista ou artesão que deseja trabalhar em casa, mantendo a opção de converter o quarto de volta em uma sala de estar tradicional. Uma agradável sala de jantar com uma cozinha em plano aberto completa esse nível, juntamente com uma sala de banho e vaso sanitário.
No andar de cima, um pouso leva a três quartos, proporcionando uma área de dormir privada separada do espaço de trabalho profissional. Um banheiro e um banheiro separado completam este andar, garantindo uma vida familiar confortável e prática. No exterior, a propriedade fica em um terreno de construção de 950 m2, oferecendo muito espaço para desfrutar de vida ao ar livre, criar um jardim paisagístico ou considerar um projeto de construção adicional, sujeito às permissões de planejamento necessárias.
Este é um ativo valioso para os compradores que desejam expandir suas atividades artísticas ou simplesmente desfrutar de um espaço ao ar livre generoso. A casa se beneficia de isolamento de fibra de madeira, janelas de madeira de vidro duplo com persianas e aquecimento elétrico complementado por uma lareira fechada a lenha. Seu telhado tradicional em azulejo combina harmoniosamente com o caráter arquitetônico da aldeia. Um sistema de ventilação mecânica e um sistema séptico individual compatível completam as características da propriedade.
Com sua boa classificação de desempenho energético de C, esta propriedade combina charme, conforto e eficiência energética. Uma propriedade versátil cheia de caráter, ideal para um artista de cerâmica que deseja combinar um espaço de casa, oficina e exposição em uma aldeia celebrada por seu patrimônio artístico, ou igualmente para uma família que procura uma encantadora casa de campo em um ambiente autêntico.
Pontuação: C – Emissões de Gases de Efeito Estufa Classificação: A Para mais fotografias e informações detalhadas (medições de quartos, imposto sobre a propriedade, etc.), visite a listagem completa em nosso site. Para organizar uma visualização, entre em contato com Julien, seu agente imobiliário disponível 7 dias por semana. Taxas de agência a pagar pelo vendedor.
Este anúncio foi preparado sob a responsabilidade editorial de Julien duprat, atuando como agente imobiliário comercial autônomo (EI comercial da agência), registrado no Registro de Empresas e Comércio de Bourges para Agentes Comerciais (RSAC) sob o número 919242669, em nome de sas pampa immo, com um capital social de 2.500, registrado em: 31 Route des Clous, 18110 Vasselay Business, France SIR 000
Informações legais Informações legais sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo qualquer obrigação legal de limpar vegetação e vegetação, estão disponíveis no site da Géorisques: . De acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro Francês (Código Monétaire et Financier), a prova de identidade será necessária ao organizar uma visualização da propriedade.
Seguro de Responsabilidade Civil Profissional: Política No. RCP_01_510576Y, fornecida por galian-smabtp. Sr. Julien duprat Consultor Imobiliário rsac no. 919 242 669 Tribunal de Registro: bourges, França