Apartamento en Niza, Alpes Marítimos

SILVESTRE 2 habitaciones terraza vienen a descubrir exclusivamente en la zona de St Sylvestre este apartamento 2 habitaciones de 51 m2, situado en la planta baja elevada, en absoluta calma. Cruzando (Este-Oeste), goza de una agradable terraza de 9 m2 orientada al oeste, así como una cocina equipada orientada al este, extendida por una logia de 2. 75 m2.
El apartamento consta de un salón-comedor con closet, una cocina equipada con acceso a la logia, un salón-comedor con salida a la terraza, un dormitorio también accesible desde la terraza, un baño y un aseo separado. Las obras de restauración revelarán todo el potencial de esta propiedad. Ya cuenta con doble acristalamiento y persianas eléctricas. La instalación de aire acondicionado también es posible.
Rendimiento energético: el DPE se clasifica actualmente como F. Trabajos de aislamiento térmico desde el interior de 2 paredes, estimado en unos 3500 €, mejoraría, según las estimaciones disponibles, la clasificación energética hasta la clase D. A sólo 5 minutos a pie de la parada de autobús de Saint-Sylvestre y 8 minutos del tranvía, el apartamento se beneficia de la proximidad de tiendas y todos los servicios, así como el acceso a la autopista a unos 5 minutos.
Un bien que ofrece un gran potencial, ideal para una residencia principal o una inversión de alquiler, en un ambiente tranquilo y bien atendido. 34 lotes Para cualquier información adicional o para organizar una visita, póngase en contacto con nosotros sin vacilación. Cargos anuales : 2220€ Costos anuales estimados de energía del alojamiento entre 1460€ y 2030€ por año. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio Georisques :