Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

2 quartos terraço vêm descobrir exclusivamente na área de St Sylvestre este apartamento 2 quartos de 51 m2, localizado no piso térreo elevado, em absoluta calma. Cruzamento (Leste-Oeste), goza de um agradável terraço de 9 m2 voltado para o oeste, bem como uma cozinha equipada virada para o leste, estendida por uma loggia de 2, 75 m2.
O apartamento é composto por uma sala de estar com armário, uma cozinha equipada com acesso à loggia, uma sala de estar que se abre para o terraço, um quarto também acessível a partir do terraço, uma casa de banho e um WC separado. Obras de refresco revelarão todo o potencial desta propriedade. Já tem vidros duplos e persianas elétricas. A instalação de ar condicionado também é possível.
Desempenho energético: o DPE é atualmente classificado como F. As obras de isolamento térmico do interior de 2 paredes, estimadas em cerca de 3500, melhorariam, de acordo com as estimativas disponíveis, a classificação energética até a classe D. Apenas a 5 minutos a pé da paragem de autocarro de Saint-Sylvestre e a 8 minutos do eléctrico, o apartamento beneficia da proximidade de lojas e de todas as comodidades, bem como do acesso à auto-estrada em cerca de 5 minutos.
Uma boa oferta de um grande potencial, ideal para uma residência principal ou um investimento de aluguel, em um ambiente tranquilo e bem servido. 34 lotes Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita, entre em contato conosco sem hesitação. Encargos anuais : 2220 Custos anuais estimados de energia do alojamento entre 1460 e 2030 por ano. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques :