Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

NICE-st sylvestre 2 Zimmer Terrasse kommen, um ausschließlich in der Gegend von St. Sylvestre diese Wohnung 2 Zimmer von 51 m2 zu entdecken, befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, in absoluter Ruhe. Crossing (Ost-West), genießt es eine angenehme Terrasse von 9 m2 nach Westen, sowie eine ausgestattete Küche nach Osten, um eine Loggia von 2. 75 m2 erweitert.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schrank, einer ausgestatteten Küche mit Zugang zur Loggia, einem Wohnzimmer, das sich auf die Terrasse öffnet, einem Schlafzimmer, das auch von der Terrasse aus erreichbar ist, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Erfrischungsarbeiten werden all das Potenzial dieses Anwesens offenbaren. Es verfügt bereits über Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Installation von Klimaanlage ist auch möglich.
Energieeffizienz: Der DPE wird derzeit als F klassifiziert.Thermische Isolierungsarbeiten aus dem Innenraum von 2 Wänden, die auf etwa €3500 geschätzt werden, würden nach den verfügbaren Schätzungen die Energieklassifizierung bis zur Klasse D verbessern.Nur 5 Gehminuten von der Bushaltestelle Saint-Sylvestre und 8 Minuten von der Straßenbahn entfernt, profitiert die Wohnung von der Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten sowie dem Zugang zur Autobahn in ca. 5 Minuten.
Ein gutes Angebot ein großes Potenzial, ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. 34-Los Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns ohne zu zögern. Jährliche Kosten : 2220€ Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft zwischen 1460€ und 2030€ pro Jahr. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques :