Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

NICE-st sylvestre 2 kamers terras komen uitsluitend te ontdekken in het gebied van St Sylvestre dit appartement 2 kamers van 51 m2, gelegen op de verhoogde begane grond, in absolute rust. Crossing (Oost-West), het beschikt over een aangenaam terras van 9 m2 op het westen, evenals een uitgeruste keuken met uitzicht op het oosten, uitgebreid met een loggia van 2. 75 m2.
Het appartement bestaat uit een woonkamer met kast, een ingerichte keuken met toegang tot de loggia, een woonkamer die uitkomt op het terras, een slaapkamer ook toegankelijk vanaf het terras, een badkamer en een apart toilet. Verfrissing werken zal onthullen alle potentieel van deze woning. Het heeft al dubbele beglazing en elektrische luiken. Installatie van airconditioning is ook mogelijk.
Energieprestaties: het DPE is momenteel geclassificeerd als F. Thermische isolatie werkt vanuit het interieur van 2 muren, geschat op ongeveer € 3500, zou, volgens de beschikbare schattingen, verbeteren van de energie-classificatie tot klasse D. Slechts 5 minuten lopen van de bushalte Saint-Sylvestre en 8 minuten van de tram, het appartement profiteert van de nabijheid van winkels en alle voorzieningen, evenals de toegang tot de snelweg op ongeveer 5 minuten.
Een goed aanbod van een groot potentieel, ideaal voor een hoofdwoning of een huurinvestering, in een rustige en welverdiende omgeving. 34-lots Voor alle aanvullende informatie of om een bezoek te regelen, neem zonder aarzeling contact met ons op. Jaarlijkse kosten: 2220€ Geschatte jaarlijkse energiekosten van de accommodatie tussen 1460€ en 2030€ per jaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Georisques :